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Bureaux à louer à Montpellier visibilité accès autoroute

Référence : 660267-0L

Description

Situé à Montpellier, cet immeuble de bureaux construit en 2006 développe une superficie totale de 2 553 m² répartis sur 5 étages. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique sur le rond-point du Grand M, assurant une excellente visibilité, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la sortie ouest de l’autoroute A709. Les espaces disponibles au 4ème étage comprennent un lot de 121 m² avec cinq parkings et un second lot de 208 m² avec sept parkings, idéals pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Les parkings privatifs en sous-sol complètent cette offre rare, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. La configuration des lots permet d’aménager des bureaux ou open spaces selon vos besoins. Ce bien offre un cadre de travail moderne, accessible et bien desservi.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute A709 sortie 31 Montpellier Ouest à 7 minutes
Autobus ligne 6 arrêt Av de Toulouse
Autobus ligne 17 arrêt Mas de Bagnères
Tramway ligne 2 station Sabines à 10 minutes à pied

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
4 Bureaux 121 m² 135,00 € HT/HC/m²/an
4 Bureaux 209 m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 330 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 121.2m² à 330.16m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate du centre-ville

  • Excellente visibilité depuis le rond-point du Grand M

  • Accès facile aux axes routiers

  • Ascenseur

  • Chauffage climatisation gainable VRV

  • Plinthes périphériques

  • Détection alarme incendie

  • Interphone

  • Digicode

  • Fibre optique

  • Sanitaires en parties communes

  • Lot de 121 m² composé de 4 bureaux et 1 local informatique

  • Lot de 208 m² composé de 2 open spaces 1 salle de réunion 1 bureau individuel 1 salle informatique 1 salle archives stock

  • Cinq parkings en sous-sol

  • Deux parkings extérieurs

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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