MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
A LOUER BUREAUX ERP PMR DE 858 M2 - GARE ST ROCH
Référence : 2181843-0L
Description
Nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface totale de 858 m² dans un immeuble mixte en R+4 construit en 1993. Cette surface, entièrement aménagée en centre de formation, est répartie sur 2 niveaux et dispose d'un accès totalement indépendant sans parties communes. Elle est divisible en 2 lots à partir de 325 m².
Il se trouve en centre-ville de Montpellier idéalement situé à proximité de la gare St Roch et de toutes commodités.
L'immeuble est desservi par les 4 lignes du tramway (à 2 minutes exactement) et se trouve à proximité de l'autoroute A709.
La surface de plain-pied comporte 8 salles de formation, deux bureaux, WC et espaces convivialité.
La surface en R+1 est équipée de 7 salles de formation dont 2 laboratoires, des locaux techniques et WC.
Les cloisons intérieures sont en placo plâtre, le revêtement de sol type PVC, vous disposerez d'un système de désenfumage, de la climatisation réversible intégrée dans les coffrages, VMC, nombreuses arrivées et évacuations d'eau et douches.
Les locaux disposent d'un ascenseur (monte-charge) et répondent aux normes ERP 5ème catégorie et PMR.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Tramway 4 lignes de tramway et bus à 270 m2 à pied
Gare Gare St Roch à 270 m à pied
Gare Gare Sud de France à 5 km
Autoroute Autoroute A709 sortie 30 à 2,3 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
Gare Gare St Roch à 270 m à pied
Gare Gare Sud de France à 5 km
Autoroute Autoroute A709 sortie 30 à 2,3 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 2 Niveaux | Bureaux | 858 m² | 198,14 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 858 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 325m² à 858m² disponibles
Prestations
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La surface de plain-pied comporte 8 salles de formation, deux bureaux, WC et espaces convivialité.
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La surface en R+1 est équipée de 7 salles de formation dont 2 laboratoires, des locaux techniques et WC.
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Cloisons intérieures en placo plâtre
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Revêtement de sol type PVC
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Système de désenfumage
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Climatisation réversible intégrée dans les coffrages
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VMC
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Nombreuses arrivées et évacuations d'eau
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Douches
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Les locaux disposent d'un ascenseur (monte-charge) et répondent aux normes ERP 5ème catégorie et PMR.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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C : 129 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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A : 3 kw