MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
A LOUER BUREAUX DE 417 M2 - MONTPELLIER ANTIGONE
Référence : 1056533-0L
Description
Dans un immeuble emblématique de l'hyper centre-ville de Montpellier, découvrez deux plateaux de bureaux aménagés et de bon standing.
Aux pieds du Polygone, à la jonction entre Antigone et Ecusson, nous vous proposons des bureaux en bon état d'usage au sein d'un bâtiment de bureaux de facture néo-classique réparti sur 6 niveaux. Un lot d' une surface de 417 m2 et 8 parkings au RDC ainsi qu'un lot au R+1 de 390 m2 et 8 parkings.
Environnement très dynamique avec de très nombreux services, commerces et parkings à proximité.
Cette place est la dernière d'Antigone avant l'accès au Centre Commercial du Polygone, véritable trait d'union avec l'Ecusson.
Localisation hyper centrale et stratégique.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Tramway Ligne 1 Arrêt Antigone au pied de l'immeuble
Gare Gare St Roch à 3 minutes à pied
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 8 minutes
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Gare Gare St Roch à 3 minutes à pied
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 8 minutes
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Les Echelles de la ville | 1 | Bureaux | 390 m² | 180,23 € HT/HC/m²/an |
| Les Echelles de la ville | RDC | Bureaux | 417 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 807 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 390m² à 807m² disponibles
Prestations
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Selon les lots :
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Sol carrelage
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Eclairage par luminaires encastrés, leds
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Chauffage et rafraîchissement d'air sur réseau urbain d'énergie, distribuée par gaine en faux-plafond ou en splits sous fenêtres (selon les lots).
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2 ascenseurs
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Bureaux cloisonnés
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Plinthes périphériques
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parkings privatifs en sous-sol
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cuisine équipée
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salles de réunions
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stores aux fenêtres
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douche (R+1)
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Les parties communes et ascenseurs ont été rénovés en 2021.
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Surface RDC : 417 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation