Bureau - Location - Epron

Plateau de bureaux de 182 m² environ au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier dénommé LUMIERE. Composé : - 1 plateau aménagé composé d'un espace d'accueil- 1 bureau- 2 open space- 2 vestiaires- 2 sanitaires- 1 douche-Loyer annuel HT : 24 904 euros HT-Provision de charges annuelles HT : 5 629.36 euros incluant le chauffage et la provision pour TF et TEOM-Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur : 2 440 euros HT (provisionné dans les charges)-Honoraires d'agence à charge locataire : 6 226 euros HT

Dans un environnement calme, au sein d'une résidence mixte idéalement située ; ensemble de locaux professionnels développant une surface d'environ 212.19 m² de plain-pied et accès direct à un jardin privatif depuis deux bureauxEnvironnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de CaenComposition des locaux ; Sas d'entrée, accueil/secrétariat,Salle d'attente,12 bureaux,3 sanitaires,2 espaces kitchenette,Locaux techniques et réserve.Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales. Loyer mensuel : 2 100 euros HTCharges mensuelles : 145,28 euros HTDépôt de garantie : 3 mois de loyerTaxe foncière à la charge du locataireFrais d'agence à charge locataire : 6 300 euros HTEGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE - Référence 3744