Référence : 1327619-0L

Bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux proche gare et accès autoroute

MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180 – Obtenir l'adresse exacte
210 €/m²/an HT HC
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8 372 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel.



L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space.



Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

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Prestations et équipements

  • Proximité gare SNCF/RER et accès routiers

  • Immeuble de standing

  • Circulations verticales

  • Circulations horizontales

  • Ascenseurs

  • Réglementation Code du travail

  • Surfaces fonctionnelles

  • Surfaces lumineuses

  • Hall d'accueil

  • Fibre optique

  • Accès PMR

  • Stationnement véhicules électriques

  • Espace cafétéria

  • Espace café

  • Aménagement en open space

  • Aménagement en bureaux

  • Salles de réunion

  • Climatisation

  • Faux plafond en dalles minérales

  • Luminaires encastrés

  • Cloisons amovibles

  • Faux plancher technique

  • Moquette dans les bureaux

  • PVC dans les bureaux

  • Carrelage dans les sanitaires

  • Carrelage dans le hall

Localisation et Transports

A12 - A13 - A86

N10 - N10

Gare SNCF/RER ligne C Saint-Quentin-en-Yvelines

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5 Bureaux572,6Immédiate210 m²/an HT HC70 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4 Bureaux1 994,3Immédiate210 m²/an HT HC70 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3 Bureaux1 993,7Immédiate210 m²/an HT HC70 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2 Bureaux1 989,8Immédiate210 m²/an HT HC70 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux1 821,2Immédiate210 m²/an HT HC70 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1SS Archives66,28Immédiate125 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2SS Archives152,86Immédiate125 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3SS Archives222,35Immédiate125 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-1 000 place/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total8 813,09 m²

231 intérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 572.6m² à 8371.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 247 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 6 kw
Franck MARAZZANI
Franck MARAZZANI Boulogne
01 85 53 75 77

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