Bureaux certifiés BREEAM à louer - 1883 m² divisibles dès 260 m² - Paris Nord 2 Roissy CDG

Au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, bureaux modulables certifiés BREEAM In-Use Very Good d'une surface totale de 1883 m² divisible dès 260 m². Emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité autoroutière optimale et d'une accessibilité rapide via autoroutes A1 et A104, RER B, gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus.

Ces plateaux de bureaux à louer, certifiés BREEAM In-Use Very Good, incarnent l'alliance parfaite entre une haute performance environnementale et un confort tertiaire de premier plan, répondant aux attentes des entreprises les plus exigeantes en matière de RSE. L'espace se distingue par ses prestations techniques de pointe, notamment un système de climatisation 4 tubes (CMZ) permettant un réglage thermique précis et individualisé, ainsi que des faux-planchers et une hauteur sous plafond généreuse de 2,85 m qui maximise le volume ressenti et la diffusion de la lumière naturelle. La sécurité et la fluidité des flux opérationnels sont assurées par un contrôle d'accès rigoureux, un ascenseur, ainsi qu'un monte-charge de grande capacité avec escalier de service, facilitant la logistique interne et les aménagements techniques. Le cadre de vie a été pensé pour le bien-être des collaborateurs, incluant une solution de restauration moderne via une cafétéria connectée Foodles et une offre généreuse de stationnements extérieurs. Côté infrastructure, le site offre une résilience totale et une connectivité optimale grâce à la fibre optique, une Gestion Technique Centralisée (GTB) pour une consommation énergétique maîtrisée, ainsi qu'un groupe électrogène et un onduleur garantissant une continuité d'activité sans faille. Ce bien labellisé constitue une opportunité stratégique rare pour les entreprises désireuses d'allier une visibilité de premier ordre à un environnement de travail durable, technologique et parfaitement intégré aux enjeux écologiques actuels.

• Contrôle d'accès

• Hall d'entrée et accueil

• Ascenseur

• Escalier de service

• Cafétéria

• RIE accessible sur PN2

• Fibre optique

• GTB

• Groupe électrogène et onduleur

• Alarme

• Climatisation 4 tubes (CMZ)

• Hauteur sous plafond : 2.85 m

• Faux-plafond

• Faux-plancher

• Surface RDC : 639 m²