Référence : 1755768-0L

Bureaux à louer rénovés divisibles Paris Nord 2 Roissy proche aéroport

ROISSY EN FRANCE 95700 – Obtenir l'adresse exacte
140 €/m²/an HT HC
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349 m²
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Disponibilité 1T2027

Description

Situés dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2, ces bureaux rénovés à louer offrent une surface totale de 349 m², modulable dès 164 m², au premier étage. Deux lots peuvent être loués séparément ou réunis selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'une climatisation, de faux plafonds et de plinthes périphériques, assurant confort et fonctionnalité. La connectivité internet par fibre répond aux attentes numériques actuelles et les espaces partagés disposent de sanitaires communs. À proximité immédiate, des bornes de recharge pour véhicules électriques facilitent la mobilité durable. Le stationnement est disponible en intérieur comme en extérieur, en supplément. L’emplacement se distingue par un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, la desserte RER B (Parc des Expositions), des lignes de bus, des navettes internes et une station de taxis. La proximité de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle favorise les échanges internationaux. Livraison prévue au premier trimestre 2027.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle

  • Environnement d'affaires Paris Nord 2

  • Accès direct aux autoroutes

  • Desserte RER B Parc des Expositions

  • Lignes de bus à proximité

  • Navettes internes disponibles

  • Station de taxis proche

  • Bureaux rénovés

  • Climatisation

  • Faux plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Précâblage

  • Fibre internet

  • Sanitaires en parties communes

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité

  • Stationnement extérieur disponible

  • Stationnement intérieur disponible

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER B Parc des Expositions

Bus

Navettes internes

Station de taxis

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1D1 Lot 2Bureaux1851T2027140 m²/an HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avanceLot 2
1D1 Lot 1Bureaux1641T2027140 m²/an HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avanceLot 1
D1 Parkings-840 place/an HT HCTVAIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avance
D1 Parkings-840 place/an HT HCTVAIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total349 m²

4 extérieur(s)
9 intérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 164m² à 349m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Ile-de-France Sud & Sud-Ouest
01 85 53 75 34

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