Référence : 2153228-0L

Bureaux à louer rénovés à Roissy-en-France accès immédiat Paris Nord 2

ROISSY EN FRANCE 95700 – Obtenir l'adresse exacte
155 €/m²/an HT HC
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214 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du parc d’activités Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ces bureaux rénovés de 214 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement professionnel moderne à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. La localisation bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux autoroutes A1 et A104, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus et à une station de taxis. Le cadre paysager soigné et la qualité des infrastructures du parc d’affaires apportent un confort de travail optimal.



Les bureaux proposent des prestations adaptées aux exigences actuelles : climatisation, faux plafonds acoustiques, éclairage fonctionnel, cloisonnement partiel modulable et finitions raffinées grâce aux plinthes périphériques. La connectivité est assurée par un pré-câblage et un raccordement fibre internet. L’accessibilité PMR est garantie, avec des sanitaires privatifs dont un adapté. Un mobilier peut être proposé sur demande pour une installation rapide. À proximité, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. Le stationnement sécurisé comprend six places en sous-sol. Cette offre exclusive répond parfaitement aux besoins d’une PME ou d’une antenne d’entreprise souhaitant s’implanter aux portes de Paris dans un cadre stratégique, fonctionnel et immédiatement disponible.

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Prestations et équipements

  • Six places de parking en sous-sol sécurisé

  • Accès PMR conforme

  • Stationnement à proximité immédiate

  • Sanitaires privatifs

  • Sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité

  • Bureaux rénovés

  • Climatisation

  • Faux plafonds acoustiques

  • Eclairage adapté aux espaces de travail

  • Plinthes périphériques

  • Cloisonnement partiel

  • Mobilier disponible sur demande

  • Pré-câblage informatique

  • Fibre internet

  • Surface en rez-de-chaussée 214 m² non divisible

  • Disponibilité immédiate

  • Cadre paysager de qualité

  • Environnement de travail immédiatement opérationnel

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER Parc des Expositions ligne B

Desserte par bus

Navettes internes

Station de taxis

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcT3 Bureaux214Immédiate155 m²/an HT HC49 HT/m²/an20 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
T3 Parkings-500 place/an HT HC20 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total214 m²

6 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 214m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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