Situés au cœur du parc d’activités Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ces bureaux rénovés de 214 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement professionnel moderne à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. La localisation bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux autoroutes A1 et A104, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus et à une station de taxis. Le cadre paysager soigné et la qualité des infrastructures du parc d’affaires apportent un confort de travail optimal.
Les bureaux proposent des prestations adaptées aux exigences actuelles : climatisation, faux plafonds acoustiques, éclairage fonctionnel, cloisonnement partiel modulable et finitions raffinées grâce aux plinthes périphériques. La connectivité est assurée par un pré-câblage et un raccordement fibre internet. L’accessibilité PMR est garantie, avec des sanitaires privatifs dont un adapté. Un mobilier peut être proposé sur demande pour une installation rapide. À proximité, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. Le stationnement sécurisé comprend six places en sous-sol. Cette offre exclusive répond parfaitement aux besoins d’une PME ou d’une antenne d’entreprise souhaitant s’implanter aux portes de Paris dans un cadre stratégique, fonctionnel et immédiatement disponible.
Six places de parking en sous-sol sécurisé
Accès PMR conforme
Stationnement à proximité immédiate
Sanitaires privatifs
Sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Bureaux rénovés
Climatisation
Faux plafonds acoustiques
Eclairage adapté aux espaces de travail
Plinthes périphériques
Cloisonnement partiel
Mobilier disponible sur demande
Pré-câblage informatique
Fibre internet
Surface en rez-de-chaussée 214 m² non divisible
Disponibilité immédiate
Cadre paysager de qualité
Environnement de travail immédiatement opérationnel
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | T3 | Bureaux | 214 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 20 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| T3 | Parkings | - | 500 place/an HT HC | 20 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 214 m² | |||||||||||||||||
6 en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 214m² disponibles