Découvrez l'immeuble Orion à Roissy, situé dans le Parc Mail, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à moins de 5 minutes de FedEx. Ces bureaux, répartis sur une surface de 271 m² en rez-de-chaussée et 318 m² au premier étage, bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A1, A104, au RER B et à la gare TGV Roissy CDG 2. Le bâtiment est certifié BREEAM In Use Very Good, garantissant une gestion durable et responsable dans un environnement paysager au pied du Golf de Roissy. Les espaces offrent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher pour faciliter l'intégration technique et une climatisation performante pour un confort optimal. 95 % des surfaces sont livrées en configuration premier jour, ce qui permet une installation immédiate. L'accessibilité est renforcée par un ascenseur et des sanitaires adaptés PMR. Le stationnement est disponible en sous-sol et en extérieur, avec possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce site bénéficie également d'un cadre verdoyant et d'une situation stratégique au cœur du Grand Roissy, idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail performant et connecté.
Demander plus d'informations au conseillerEspaces verts
Restaurant interentreprises
Ascenseur
Certification environnementale BREEAM In Use Very Good
Hauteur libre 2,60 m
Faux plancher
Climatisation
Éclairage à faible consommation
95 pourcent des espaces en premier jour
Rendement optimal une porte de travail pour 12 m² de bureaux
Surface rez-de-chaussée 271 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| ORION | Archives | 37 | 75 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 | ORION Lot 201 | Bureaux | 381 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 201 | ||||||
| 2 | ORION Lot 202 | Bureaux | 300 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 202 | ||||||
| Rdc | ORION Lot 002 | Bureaux | 275,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 002 | ||||||
| ORION | Parkings | - | 300 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| ORION | Parkings | - | 1 000 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 993,1 m² | |||||||||||||||||
8 extérieur(s) 7 intérieur(s) | ||||||||||||||||||
4 lots de 275.1m² à 956.1m² disponibles
