Référence : 966572-0L

Bureaux à louer à Roissy-en-France 250 m² avec climatisation performante

ROISSY EN FRANCE 95700 – Obtenir l'adresse exacte
105 €/m²/an HT HC
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250 m²
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Disponibilité Nous consulter

Description

Situés à Roissy-en-France, au sein du parc d’activités Paris Nord 2 et à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ces bureaux de 250 m² à louer bénéficient d’un environnement professionnel moderne et adaptable. En premier étage d’un immeuble tertiaire de standing, ils sont dotés d’un aménagement soigné, incluant un cloisonnement partiel modulable, un faux-plafond technique, des plinthes périphériques pour le câblage ainsi qu’une moquette de qualité. Le bien offre une climatisation performante pour un confort optimal toute l’année.



L’accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B (Parc des Expositions) et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. Les espaces communs proposent un monte-charge et des solutions de stationnement variées, avec parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés par une porte automatique. Ces bureaux bénéficient d’un loyer compétitif dans un secteur stratégique, à deux pas des zones de fret de Roissy. Ce cadre professionnel dynamique, bien connecté et sécurisé, accompagnera efficacement le développement de vos activités.

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Prestations et équipements

  • Monte-charge

  • Parking extérieur

  • Parking en sous-sol

  • Sécurisation par porte automatique

  • Faux-plafond

  • Climatisation

  • Plinthes périphériques

  • Cloisonnement modulable

  • Moquette

  • Loyer compétitif

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Route N2

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER Parc des Expositions ligne B

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1A Bureaux250Nous consulter105 m²/an HT HC20 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3-6-9 ansIndice ILAT
A Parkings-Nous consulter500 place/an HT HCA la charge du PreneurTVA3-6-9 ansIndice ILAT
A Parkings-Nous consulter500 place/an HT HCA la charge du PreneurTVA3-6-9 ansIndice ILAT
Total250 m²

3 extérieur(s)
3 intérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 250m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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