Dans le Parc Mail à Roissy, l’immeuble Orion propose à la location des bureaux à partir de 89 m² ainsi que des espaces archives en sous-sol. Proche de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et de la plateforme FedEx, ce site bénéficie d’un accès facilité par l’autoroute A1, l’A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2. Les locaux disposent de la certification environnementale BREEAM In Use Very Good et s’inscrivent dans un environnement naturel au pied du Golf de Roissy.
Les bureaux sont équipés d’une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, d’un faux plancher pour le passage des réseaux et d’une climatisation assurant un confort thermique en toute saison. 95 % des espaces sont livrés en configuration premier jour, permettant une exploitation rapide. L’ascenseur dessert tous les niveaux, les sanitaires sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le stationnement comprend des places en sous-sol et en extérieur. La possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques accompagne la transition vers une mobilité plus durable. Ce site, situé au cœur du pôle économique du Grand Roissy, répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et connecté.
Espaces verts
Restaurant inter-entreprises
Ascenseurs
Certification environnementale BREEAM In Use Very Good
Hauteur libre 2,60 m
Faux plancher
Climatisation
Eclairage à faible consommation
95 pour cent des espaces en premier jour
Rendement optimal une porte de travail pour 12 m² de bureaux
Surface rez-de-chaussée 115,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| ORION | Archives | 37 | 75 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 | ORION Lot 203 | Bureaux | 328,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 203 | ||||||
| 2 | ORION Lot 202 | Bureaux | 300 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 202 | ||||||
| 2 | ORION Lot 1 | Bureaux | 89 | 1er septembre 2027 | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Rdc | ORION Lot 002 | Bureaux | 115,5 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 002 | ||||||
| ORION | Parkings | - | 300 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| ORION | Parkings | - | 1 000 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 869,6 m² | |||||||||||||||||
18 extérieur(s) 8 intérieur(s) | ||||||||||||||||||
5 lots de 89m² à 832.6m² disponibles
