L'immeuble Orion, situé dans le Parc Mail à Roissy, propose à la location des bureaux de 116 m² en rez-de-chaussée et 698 m² au 2ème étage, ainsi que des archives en sous-sol. Proche de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à moins de 5 minutes de FedEx, ce site bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, idéalement positionné dans le secteur du Grand Roissy. Les locaux sont accessibles via l'autoroute A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2.
La certification environnementale BREEAM In Use Very Good distingue l'immeuble pour sa gestion durable et la qualité de ses équipements. Les bureaux offrent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher, une climatisation, un éclairage à faible consommation et sont livrés à 95 % en configuration premier jour, favorisant une exploitation rapide.
L'accessibilité est assurée par des ascenseurs et des sanitaires conformes aux normes PMR. Le cadre naturel, avec espaces verts et restaurants inter-entreprises, ainsi que des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, complètent l'offre. Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle, moderne et bien desservie à Roissy.
Espaces verts
Restaurant inter-entreprises
Ascenseurs
Certification environnementale BREEAM In Use Very Good
Hauteur libre 2,60 m
Faux plancher
Climatisation
Eclairage à faible consommation
95 pour cent des espaces en premier jour
Une porte de travail pour 12 m² de bureaux
Surface rez-de-chaussée 115,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| ORION | Archives | 87 | 75 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 | ORION Lot 201 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 201 | ||||||
| 2 | ORION Lot 202 | Bureaux | 318 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 202 | ||||||
| Rdc | ORION Lot 002 | Bureaux | 115,5 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 61,6 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 002 | ||||||
| ORION | Parkings | - | 300 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| ORION | Parkings | - | 1 000 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 900,5 m² | |||||||||||||||||
15 extérieur(s) 7 intérieur(s) | ||||||||||||||||||
4 lots de 115.5m² à 813.5m² disponibles
