Situé à Villepinte, au cœur du parc d’activités Paris Nord 2, Le Tropical propose à la location 3 552 m² de bureaux divisibles dès 651 m². Ce site de standing bénéficie d’un environnement tertiaire reconnu et d’un cadre paysager privilégié pour le confort des équipes. Les locaux sont immédiatement accessibles grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, à un réseau routier optimal via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à la gare TGV Roissy CDG 2 et l’aéroport Roissy CDG.
Les prestations techniques incluent la climatisation, des faux plafonds et planchers techniques, le cloisonnement existant permettant une installation rapide, ainsi que des archives dédiées. Un centre de coworking au rez-de-chaussée offre la location de salles de réunion à la demande. Les parkings, équipés de bornes de recharge IRVE, favorisent la mobilité électrique. Les services sur place, tels que cafétéria, patio arboré et centre Regus, complètent l’offre.
Cet ensemble offre ainsi une flexibilité d’implantation adaptée aux PME comme aux grandes entreprises, dans un lieu alliant accessibilité, services et qualité de vie au travail.
RER à proximité immédiate
Restaurant interentreprises à proximité immédiate
Ascenseurs
Patio intérieur arboré
Cafétéria
Centre Regus en rez-de-chaussée
Dix lignes de bus
Cloisonnement existant
Climatisation
Faux plafond acoustique
Faux plancher technique
Locaux d’archives
Parkings extérieurs
Parkings intérieurs
Bornes de recharge IRVE
Centre de coworking en rez-de-chaussée
Location de salles de réunion à la demande
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 753 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 3 | Bureaux | 661 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 2 | Bureaux | 654 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 2 | Bureaux | 651 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 1/2SS | Réserve | 833,85 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 U/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||||
| Total | 3 552,85 m² | |||||||||||||||||
115 en sous-sol 33 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
5 lots de 651m² à 3552.85m² disponibles
