Référence : 196413-0L

Bureaux à louer Paris Nord 2 HQE divisibles dès 322 m² accès RER B

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
140 €/m²/an HT HC
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2 597 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au sein du parc d’affaires Paris Nord 2, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, 2597 m² de bureaux sont proposés à la location, divisibles dès 322 m² dans un immeuble certifié HQE Exploitation. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité du RER B (Parc des Expositions en 5 à 7 minutes à pied), des autoroutes A1, A3, A86, A104, et de la gare TGV Roissy CDG 2.



Les bureaux, configurables en espaces cloisonnés ou open space, bénéficient d’une grande luminosité naturelle et d’une modularité répondant aux besoins des PME et entreprises de taille intermédiaire. Les prestations techniques incluent une climatisation intégrée, un faux plancher pour le passage des réseaux et une connexion fibre optique performante.



Des parkings extérieurs et intérieurs sont disponibles, ces derniers pouvant être équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le site propose également un restaurant inter-entreprises et une salle de sport, dans un environnement sécurisé et paysager. L’ensemble garantit un cadre de travail fonctionnel et agréable, à proximité des transports et des services du parc.

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Prestations et équipements

  • Contrôle d'accès au parc

  • PC Sécurité 24h sur 24

  • Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate

  • Bureaux cloisonnés ou open space

  • Luminosité naturelle

  • Climatisation intégrée

  • Faux plancher technique

  • Fibre optique

  • Pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques

  • Parkings extérieurs disponibles

  • Parkings intérieurs disponibles

  • Salle de sport sur site

  • Parc sécurisé

  • Proximité immédiate du RER B

  • Immeuble certifié HQE Exploitation

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER B Parc des Expositions

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2RASPAIL Bureaux3221er octobre 2026145 m²/an HT HC55,22 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1RASPAIL Bureaux970Immédiate140 m²/an HT HC55,22 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1RASPAIL Bureaux733Immédiate140 m²/an HT HC55,22 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1RASPAIL Bureaux572Immédiate140 m²/an HT HC55,22 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RASPAIL Parkings-Immédiate650 U/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RASPAIL Parkings-Immédiate350 U/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total2 597 m²

intérieur(s)
extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 322m² à 2597m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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