Implantés dans l'immeuble Le Cézanne à Paris Nord 2, ces bureaux rénovés et divisibles à partir de 224 m² bénéficient d'un cadre paysager et arboré, propice au travail. L'accès direct au RER B Parc des Expositions et la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle facilitent les déplacements de vos équipes et visiteurs.
La desserte est optimale grâce aux autoroutes A1, A3, A86, A104, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu'à plusieurs lignes de bus et navettes internes. Les espaces, en cours de rénovation, sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations techniques modernes : climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds, revêtements de sol, et une kitchenette équipée sur le lot de 224 m².
Le stationnement est assuré par des parkings extérieurs clos et en sous-sol, avec installation de bornes de recharge électrique pour véhicules, soit une borne pour deux places. L'environnement tertiaire dynamique et la proximité des services, tels que le restaurant inter-entreprises, offrent un cadre de vie agréable et pratique. Ce site s'adresse particulièrement aux entreprises à vocation nationale ou internationale, recherchant confort et accessibilité.
Contrôle d'accès
Ascenseur
Restaurant inter-entreprises à proximité
Hall d'entrée
Moquette
Faux plafonds
Climatisation réversible
Locaux livrés rénovés
Cloisonnement partiel
Fibre optique
Locaux lumineux
Espace de coworking
Borne de recharge électrique pour deux places de parking intérieur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 246 | Nous consulter | 140 HT/HC/m²/an | 60,44 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 335 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 60,44 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 380 | Nous consulter | 140 HT/HC/m²/an | 60,44 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 224 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 60,44 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 400 /U HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 800 /U HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 1 185 m² | |||||||||||||||||
extérieur(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
4 lots de 224m² à 1185m² disponibles
