Référence : 135803-0L

Bureaux à louer divisibles dès 456 m² à Villepinte gardien et parkings sur place

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
130 €/m²/an HT HC
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1 824 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

L'Étoile à Villepinte propose à la location des bureaux divisibles à partir de 456 m², pour une surface totale de 1824 m², permettant ainsi d'adapter les espaces à vos besoins. Situé à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, ce bâtiment offre une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les clients. Un gardien est présent sur place pour la sécurité et l’accueil, et des parkings intérieurs et extérieurs sont à disposition, répondant ainsi aux attentes en matière de stationnement.



L’immeuble bénéficie d’un environnement tertiaire structuré, avec la possibilité d’extension au sein du même bâtiment. Les espaces sont pourvus de prestations techniques modernes, telles que climatisation, faux planchers techniques et pré-câblage VDI, garantissant un confort optimal et une organisation flexible. La desserte de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, ainsi que la proximité de la gare TGV et des bus renforcent la connectivité du site. Le cadre paysager contribue au bien-être des équipes. Ces bureaux s’adressent aux entreprises recherchant un environnement sécurisé et fonctionnel au cœur du Grand Roissy.

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Prestations et équipements

  • Gestion technique du bâtiment

  • Télésurveillance

  • Lecteur de badge

  • Ascenseurs

  • Trame de 1,35 m

  • Hauteur libre de 2,6 m

  • Largeur des plateaux de 18 m

  • Climatisation

  • Faux plancher technique

  • Pré câblage VDI

  • Éclairage basse luminance

  • Restaurant interentreprises à proximité immédiate

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A3

Autoroute A104

Bus desserte par navettes internes

RER Parc des Expositions ligne B

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5 Bureaux455,7Immédiate130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
5 Bureaux455,7Immédiate130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4 Bureaux456,3Immédiate130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4 Bureaux456,3Immédiate130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate600 HT/HC/U/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate400 HT/HC/U/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 824 m²

74 intérieur(s)
37 extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 455.7m² à 1824m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Ile-de-France Sud & Sud-Ouest
01 85 53 75 34

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