Référence : 135803-0L

Bureaux à louer divisibles à Villepinte proximité RER parkings gardien

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
130 €/m²/an HT HC
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2 159 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Villepinte dans l’immeuble L’Étoile des surfaces de bureaux à louer totalisant 2158 m², divisibles dès 335 m² selon vos besoins. Ce site tertiaire structuré vous offre un environnement sécurisé grâce à la présence d’un gardien sur place et un accueil professionnel pour vos équipes et visiteurs. Profitez de parkings intérieurs et extérieurs adaptés aux effectifs, ainsi que d’un accès facile à la gare RER B Parc des Expositions à proximité immédiate.



La modularité des espaces permet d’adapter facilement vos bureaux à l’évolution de votre organisation. Vous bénéficiez de prestations techniques de qualité avec climatisation, faux planchers techniques, pré-câblage VDI et éclairage basse luminance pour un confort optimal. L’immeuble est idéalement situé à proximité de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1 et A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité régionale et internationale.



Implantez votre entreprise au cœur du pôle d’affaires du Grand Roissy et bénéficiez d’un cadre paysager valorisant, d’une desserte multimodale et d’un environnement dynamique.

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Prestations et équipements

  • GTB

  • Télésurveillance

  • Lecteur de badge

  • Ascenseurs

  • Trame 1,35 m

  • Hauteur libre 2,6 m

  • Largeur des plateaux 18 m

  • Climatisation

  • Faux plancher

  • Pré câblage VDI

  • Éclairage basse luminance

  • RIE à proximité immédiate

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A3

Autoroute A104

Bus desserte par plusieurs lignes

Navettes internes

RER Parc des Expositions ligne B

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5 Bureaux455,7Immédiate130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
5 Bureaux455,7Immédiate130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
5 Bureaux334,7Sous option130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4 Bureaux456,3Immédiate130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4 Bureaux456,3Immédiate130 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate600 HT/HC/U/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate400 HT/HC/U/an15% HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total2 158,7 m²

74 intérieur(s)
37 extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 334.7m² à 2158.7m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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