Découvrez à Villepinte dans l’immeuble L’Étoile des surfaces de bureaux à louer totalisant 2158 m², divisibles dès 335 m² selon vos besoins. Ce site tertiaire structuré vous offre un environnement sécurisé grâce à la présence d’un gardien sur place et un accueil professionnel pour vos équipes et visiteurs. Profitez de parkings intérieurs et extérieurs adaptés aux effectifs, ainsi que d’un accès facile à la gare RER B Parc des Expositions à proximité immédiate.
La modularité des espaces permet d’adapter facilement vos bureaux à l’évolution de votre organisation. Vous bénéficiez de prestations techniques de qualité avec climatisation, faux planchers techniques, pré-câblage VDI et éclairage basse luminance pour un confort optimal. L’immeuble est idéalement situé à proximité de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1 et A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité régionale et internationale.
Implantez votre entreprise au cœur du pôle d’affaires du Grand Roissy et bénéficiez d’un cadre paysager valorisant, d’une desserte multimodale et d’un environnement dynamique.
GTB
Télésurveillance
Lecteur de badge
Ascenseurs
Trame 1,35 m
Hauteur libre 2,6 m
Largeur des plateaux 18 m
Climatisation
Faux plancher
Pré câblage VDI
Éclairage basse luminance
RIE à proximité immédiate
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 455,7 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | 15% HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 455,7 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | 15% HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 334,7 | Sous option | 130 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | 15% HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 456,3 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | 15% HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 456,3 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | 15% HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 HT/HC/U/an | 15% HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 158,7 m² | |||||||||||||||||
74 intérieur(s) 37 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
5 lots de 334.7m² à 2158.7m² disponibles