Situés à Villepinte, au sein du parc d’affaires Paris Nord 2, ces bureaux certifiés HQE Exploitation proposent une surface totale de 3 014 m², divisible à partir de 572 m². Ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’au RER B et à la gare TGV Roissy CDG 2. Les espaces lumineux et modulables peuvent être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open space, offrant ainsi une flexibilité idéale pour PME et entreprises de taille intermédiaire. Les équipements techniques incluent la climatisation intégrée, un faux plancher facilitant le passage des réseaux et une connexion fibre optique performante. Le parking, généreusement dimensionné, propose des emplacements extérieurs et intérieurs préparés pour la recharge des véhicules électriques. Les collaborateurs bénéficient de services sur site, avec un restaurant inter-entreprises et une salle de sport. L’ensemble s’inscrit dans un environnement paysager sécurisé, à cinq à sept minutes à pied du RER B, permettant des liaisons rapides vers Paris et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Demander plus d'informations au conseillerContrôle d'accès au parc
PC Sécurité 24 h sur 24
Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
Bureaux cloisonnés
Open space
Lumineux
Climatisation
Faux plancher
Fibre optique
Possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques
Parkings extérieurs
Parkings intérieurs
Salle de sport
Parc sécurisé
Proximité RER B à cinq à sept minutes à pied
Immeuble certifié HQE Exploitation
Cadre paysager soigné
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | RASPAIL | Bureaux | 739 | 1er octobre 2026 | 145 m²/an HT HC | 55,22 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RASPAIL | Bureaux | 970 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 55,22 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RASPAIL | Bureaux | 733 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 55,22 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RASPAIL | Bureaux | 572 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 55,22 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RASPAIL | Parkings | - | Immédiate | 650 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RASPAIL | Parkings | - | Immédiate | 350 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 014 m² | |||||||||||||||||
intérieur(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
4 lots de 572m² à 3014m² disponibles