A louer, Bureaux divisibles dès 456 m² - Villepinte - Gardien sur place - Parkings intérieurs et extérieurs - Proximité RER

Découvrez l'immeuble L'Étoile à Villepinte, une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur du dynamique pôle d'affaires du Grand Roissy. Proposant des bureaux à louer, cet édifice moderne offre une surface totale de 1824 m², modulable à partir de 456 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, il garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. La présence d'un gardien sur place assure sécurité et tranquillité, tandis que les parkings intérieurs et extérieurs facilitent le stationnement. Stratégiquement positionné près de l'aéroport Roissy CDG, l'immeuble est également desservi par les autoroutes A1 et A104, la gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que dix lignes de bus, offrant une connectivité sans pareille. Niché dans un cadre paysager soigné, L'Étoile valorise le bien-être de vos équipes, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant.

L'immeuble L'Étoile à Villepinte propose des surfaces de bureaux modulables au sein d'un environnement tertiaire structuré et sécurisé. La divisibilité dès 456 m² offre aux entreprises la flexibilité nécessaire pour adapter leur implantation à leurs effectifs et leur organisation, avec des perspectives d'extension au sein du même bâtiment. Les espaces de travail bénéficient de prestations techniques conformes aux standards actuels du marché tertiaire avec climatisation assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, faux plafonds contribuant à la qualité acoustique et à l'esthétique des plateaux, ainsi que faux planchers techniques facilitant le passage des réseaux informatiques et électriques pour une organisation flexible des postes de travail. La présence d'un gardien sur place renforce la sécurité du site et assure un accueil professionnel pour les collaborateurs et visiteurs. Le stationnement est généreusement dimensionné avec des places disponibles en intérieur et en extérieur, répondant aux besoins des équipes et des partenaires. L'atout majeur de cette implantation réside dans sa proximité immédiate avec la gare RER B Parc des Expositions, facilitant considérablement les déplacements quotidiens des collaborateurs et élargissant le bassin de recrutement. La connexion directe aux autoroutes A1 et A104 ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 garantit une accessibilité optimale à l'échelle régionale, nationale et internationale. Ces bureaux s'adressent aux entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, bénéficiant d'une desserte multimodale exceptionnelle au coeur du dynamisme économique du Grand Roissy.

• GTB

• Télésurveillance

• Lecteur de badge

• Ascenseurs (4)

• Trame 1,35 m

• Hauteur libre 2,6 m

• Largeur des plateaux 18 m

• Climatisation

• Faux-plancher

• Pré câblage VDI

• Éclairage basse luminance

• RIE à proximité immédiate