Référence : 136855-0L

Bureaux en location à Tremblay-en-France divisibles proche RER B

TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
120 €/m²/an HT HC
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462 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Implantés au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, ces bureaux à louer à partir de 132 m² offrent un environnement professionnel paysager et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86 et A104, et est desservi par le RER B à la station Parc des Expositions ainsi que par de nombreuses lignes de bus et la gare TGV Roissy CDG 2.



Les espaces proposés sont fonctionnels, lumineux et bénéficient d'un cloisonnement partiel permettant l'organisation de zones de travail collaboratif et de bureaux individuels. Les bureaux disposent d'un système de climatisation réversible, de faux-plafonds et d'un éclairage LED permettant un confort optimal au quotidien.



Des places de parking extérieures privatives sont également à disposition. La localisation, proche de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et au cœur d'un pôle économique dynamique, favorise l'évolution des entreprises en quête de flexibilité et de visibilité dans le Grand Paris.

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Prestations et équipements

  • Structure béton

  • Façade béton

  • Menuiseries extérieures aluminium

  • Restaurant interentreprises à proximité immédiate

  • Centre sportif à proximité immédiate

  • Très bon état

  • Climatisation

  • Cloisonnement partiel

  • Faux-plafond

  • Éclairage LED

  • Surface en rez-de-chaussée 180 m²

Localisation et Transports

Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER Parc des Expositions ligne B

Desserte par bus

Navettes internes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1D Bureaux150Immédiate120 m²/an HT HC17 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILAT
RdcD Bureaux180Immédiate120 m²/an HT HC17 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILAT
1E Bureaux132Immédiate120 m²/an HT HC17 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total462 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 132m² à 462m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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