Découvrez ces bureaux neufs à louer à Rueil-Malmaison, idéalement situés au pied du RER A et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A14. Implanté dans l’immeuble moderne LE NODEA, ce bien bénéficie de nombreux services : restaurant d’entreprise, espace de co-working, salle de sport, conciergerie connectée, cafétéria et jardin paysager en rez-de-chaussée. Au 6ème étage, profitez d’un rooftop avec espace détente et salle de réunion mutualisée. A seulement trois minutes à pied des transports en commun et desservi par plusieurs lignes de bus, ce site assure un accès rapide et pratique. Commerces et hôtels sont également présents à proximité. Chaque espace a été pensé pour garantir le confort, l’efficacité et le bien-être au quotidien des collaborateurs.
Demander plus d'informations au conseillerLobby avec hôtesse d'accueil
Café contemporain
Restaurant interentreprises 450 couverts par jour
Espace paysagé au rez-de-chaussée
Terrasses accessibles au 6ème étage
Espace détente au 6ème étage
Salle de réunion mutualisée au 6ème étage
Espace d'attente
Espace de co-working
Conciergerie avec services connectés
Salle de sport Wellness Training
Quatre ascenseurs dont un monte-charge
Un ascenseur desservant les parkings
Parking à vélos
Accès livraison
Gestion technique du bâtiment
Profondeur de plateau 18 mètres
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Faux plancher plénum 12 centimètres
Plateau lumineux
Climatisation plafond rayonnant
Ouvrants de façade
Capacitaire jusqu'à 8,5 mètres carrés par poste
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 1 ROOFTOP | Terrasse | 59,4 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ROOFTOP | |||||||
| 2 | 1 C2 | Bureaux | 1 207,5 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 95,39 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C2 | ||||||
| 2 | 1 C1 b | Bureaux | 521,8 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 95,39 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C1 b | ||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 600 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 Véhicules électrique | Parkings | - | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Véhicules électrique | ||||||||
| 0 | 1 Vélos | Parkings | - | Immédiate | 150 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Vélos | |||||||
| Total | 1 788,7 m² | |||||||||||||||||
15 VL 9 VL 22 vélo(s) | ||||||||||||||||||
3 lots de 521.8m² à 1729.3m² disponibles