Référence : 1375061-0L

Bureaux neufs à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et services variés

RUEIL MALMAISON 92500 – Obtenir l'adresse exacte
350 €/m²/an HT HC
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1 729 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux neufs à louer à Rueil-Malmaison, idéalement situés au pied du RER A et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A14. Implanté dans l’immeuble moderne LE NODEA, ce bien bénéficie de nombreux services : restaurant d’entreprise, espace de co-working, salle de sport, conciergerie connectée, cafétéria et jardin paysager en rez-de-chaussée. Au 6ème étage, profitez d’un rooftop avec espace détente et salle de réunion mutualisée. A seulement trois minutes à pied des transports en commun et desservi par plusieurs lignes de bus, ce site assure un accès rapide et pratique. Commerces et hôtels sont également présents à proximité. Chaque espace a été pensé pour garantir le confort, l’efficacité et le bien-être au quotidien des collaborateurs.

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Prestations et équipements

  • Lobby avec hôtesse d'accueil

  • Café contemporain

  • Restaurant interentreprises 450 couverts par jour

  • Espace paysagé au rez-de-chaussée

  • Terrasses accessibles au 6ème étage

  • Espace détente au 6ème étage

  • Salle de réunion mutualisée au 6ème étage

  • Espace d'attente

  • Espace de co-working

  • Conciergerie avec services connectés

  • Salle de sport Wellness Training

  • Quatre ascenseurs dont un monte-charge

  • Un ascenseur desservant les parkings

  • Parking à vélos

  • Accès livraison

  • Gestion technique du bâtiment

  • Profondeur de plateau 18 mètres

  • Hauteur sous plafond 2,70 mètres

  • Faux plancher plénum 12 centimètres

  • Plateau lumineux

  • Climatisation plafond rayonnant

  • Ouvrants de façade

  • Capacitaire jusqu'à 8,5 mètres carrés par poste

Localisation et Transports

Autoroute A86

Autoroute A14

RER A station Rueil-Malmaison

Bus 144

Bus 244

Bus 367

Bus 158

Bus 467

Bus 241

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
61 ROOFTOPTerrasse59,4Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceROOFTOP
21 C2Bureaux1 207,5Immédiate350 m²/an HT HC95,39 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC2
21 C1 bBureaux521,8Immédiate350 m²/an HT HC95,39 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC1 b
1 Parkings-Immédiate1 600 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1 Véhicules électriqueParkings-Immédiate1 800 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceVéhicules électrique
01 VélosParkings-Immédiate150 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceVélos
Total1 788,7 m²

15 VL
9 VL
22 vélo(s)

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 521.8m² à 1729.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine YVON
Carine YVON Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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