Référence : 339554-0L

Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme

RUEIL MALMAISON 92500 – Obtenir l'adresse exacte
250 €/m²/an HT HC
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3 737 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l’immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables.



Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d’un restaurant interentreprises spacieux, d’une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente.



L’immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d’exception.

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Prestations et équipements

  • Hall d'accueil double hauteur

  • Patio paysager de 440 m²

  • Interphone

  • Contrôle d'accès par badge

  • Vidéosurveillance

  • Restaurant interentreprises

  • Cafétéria

  • Gestion technique centralisée

  • Ascenseur

  • Monte-charge

  • Emplacements vélos extérieurs

  • Parkings pour voitures PMR

  • Bureaux cloisonnés

  • Espace ouvert

  • Terrasse au 5e étage

  • Terrasse au 6e étage

  • Climatisation double flux

  • Ventilo-convecteurs 4 tubes

  • Chauffage électrique individuel

  • Luminaires encastrés

  • Faux plancher

  • Faux plafond

  • Moquette

  • Accueil avec hôtesse

  • Espace fitness

  • Auditorium au 1er étage

  • ERP 5e catégorie

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Autoroute A14 à 100 m

Autoroute A86 à 100 m

RER A station Rueil-Malmaison

Bus 367 au pied de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux1 365Sous option250 m²/an HT HC57,5 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2 Bureaux1 352Immédiate250 m²/an HT HC57,5 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2 Bureaux1 020Immédiate250 m²/an HT HC57,5 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS Parkings-Immédiate1 500 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total3 737 m²

194 en sous-sol
39 moto(s)
72 vélo(s)

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 1020m² à 3737m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Carine YVON
Carine YVON IDF Ouest
01 85 53 75 22

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