Découvrez des bureaux lumineux à vendre ou à louer au sein de l’immeuble récent de style Art-Déco LE SCOTT, situé au cœur de l’éco-quartier du rond-point des Bergères à Puteaux. Offrant une superficie totale de 5012m², divisible à partir de 659m², ces espaces sont facilement aménageables selon vos besoins professionnels. Profitez d’un environnement de travail de qualité à seulement quelques minutes à pied de la gare de Puteaux et du hub de transports de La Défense, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et clients.
L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec hall d’accueil, cafétéria, salle de réunions et des places de parking en sous-sol. Une terrasse privative est également possible au dernier étage. Bénéficiez d'une certification NF HQE niveau Excellent RT 2012 20% Effinergie. À proximité immédiate de plusieurs squares, cet emplacement combine confort, accessibilité et environnement agréable.
Hall d’accueil
Cafétéria
Salle de réunions
Places de parking en sous sol
Terrasse privative possible au R+7
Certification NF HQE bâtiment tertiaire niveau Excellent RT 2012 20% Effinergie
Revêtement de façade en pierre reconstituée agrafée
Menuiseries extérieures en châssis aluminium
Faux plafond à chaque étage
Chape acoustique à chaque étage
Surcharge admissible de 350Kg par mètre carré
Ascenseur 800Kg
Deux ascenseurs
GTB système Schneider Electric
Sécurité incendie SSI catégorie B
Alarme de type 2
Production de froid par groupe insonorisé à condensation en terrasse
Désenfumage façade à façade
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 659 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9/12 ans | Indice ILAT | 7 881,08 HT/m² | A la charge de l'Acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| 6 | Bureaux | 970 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9/12 ans | Indice ILAT | 7 881,08 HT/m² | A la charge de l'Acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 1 400 HT/U/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 6/9/12 ans | Indice ILAT | A la charge de l'Acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 629 m² | |||||||||||||||||
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2 lots de 659m² à 1629m² disponibles
