Référence : 853285-0L

Locaux mixtes à louer à Nanterre avec monte charges proche RER et autoroutes

NANTERRE 92000 – Obtenir l'adresse exacte
200 €/m²/an HT HC
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1 034 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ces locaux mixtes à louer à Nanterre, situés au premier étage, offrent un espace combinant activités et bureaux dans un environnement lumineux et fonctionnel. Le plateau est en bon état général et dispose de cloisons pour optimiser l’organisation des espaces. Un monte charges est à disposition pour faciliter la réception et la gestion des livraisons de palettes, ce qui est un réel atout pour une PME. Proche des terrasses de l'Arche et du quartier dynamique de Nanterre-la-Folie, le site bénéficie d’un cadre de travail agréable et d’un accès rapide à de nombreux transports, notamment le RER A à dix minutes à pied, la future gare RER E, les bus et les grands axes routiers A86 et A14. La gare SNCF de Nanterre-Université relie Paris Saint-Lazare en 17 minutes, offrant ainsi une mobilité idéale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce secteur, en pleine évolution, promet un environnement attractif pour le développement de votre activité.

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Prestations et équipements

  • Contrôle d'accès

  • Interphonie

  • Accès camions

  • Accès camionnette

  • Accès poids lourds

  • Aire de chargement

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Local d'activités lumineux

  • Bureaux d'accompagnement

  • Hauteur sous plafond 3,70 mètres

  • Accès plain-pied

  • Porte sectionnelle

  • Chauffage aérotherme

  • Monte charges

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Autoroute A86

Autoroute A14

RER A Nanterre-Préfecture à 10 minutes à pied

Gare SNCF Nanterre-université ligne L

Liaison à Paris Saint-Lazare en 17 minutes

Bus 163

Bus 276

Future gare RER E Nanterre-La-Folie

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux550,1Immédiate200 m²/an HT HC20 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS Activités484,1Après accord150 m²/an HT HC20 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS Parkings-Immédiate1 200 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 034,2 m²

6 intérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 484.1m² à 1034.2m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Maxime Grenier
Maxime GRENIER IDF Ouest
01 85 53 75 22

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