Référence : 198750-0L

Bureaux rénovés haut de gamme à Nanterre – Emplacement stratégique et services premium

NANTERRE 92000 – Obtenir l'adresse exacte
210 €/m²/an HT HC
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31 504 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Nanterre (92000), au cœur de la ZAC des Champs-Pierreux, découvrez « LE CAPITOLE », un immeuble indépendant de standing proposant à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées et modulables, dans un environnement sécurisé de 70 000 m². Profitez d’un cadre de travail exceptionnel combinant confort, bien-être et prestations haut de gamme : hall d’accueil avec hôtesses, gardiennage 24h/24, gestion technique centralisée, accès PMR, terrasse privative, auditorium et salles de réunion. Sur place, de nombreux services sont à votre disposition : restaurants d’entreprises, salle de fitness avec piscine, conciergerie, banque, crèche d’entreprises, auditorium de 175 places, et une offre complète de salles de réunion. Le site est parfaitement desservi par les transports : accès directs aux autoroutes A14/A86, proximité des quais de Seine, RER A « Nanterre-Préfecture » à 15 min à pied et plusieurs lignes de bus. Une navette privative assure la liaison rapide avec La Défense. Choisissez un cadre idéal et évolutif pour votre entreprise, alliant innovation, qualité et accessibilité.

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Prestations et équipements

  • Parties communes entièrement restructurées

  • Hall d’accueil avec hôtesses

  • Gardiennage 24h/24 et 7j/7

  • Gestion technique centralisée

  • Salles de réunion en rez-de-chaussée

  • Auditorium de 175 places

  • Restaurants interentreprises (Délimarché)

  • Salle de fitness avec piscine

  • Conciergerie

  • Banque (LCL) sur site

  • Crèche d’entreprises (Babilou)

  • 4 ascenseurs par palier + monte-charge

  • Bureaux rénovés et modulables

  • Configurations d’aménagement évolutives

  • Terrasse privative au 3ème étage

  • Climatisation 4 tubes – 4 fils

  • Hauteur sous plafond de 2,95 à 3,75 m

  • Faux planchers techniques (plénum 15 cm)

  • Groupe électrogène

  • Immeuble indépendant de standing, offrant autonomie et flexibilité pour les entreprises.

Localisation et Transports

Accès direct aux autoroutes A14 et A86

Proximité immédiate des Quais de Seine, routes N13 et N1013

RER A « Nanterre-Préfecture » à 15 min à pied

Lignes de bus 158, 157, 258

Navette privative Capitole – La Défense

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4BAT A Bureaux557Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT A Bureaux1 053Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT A Bureaux1 010Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT A Bureaux400Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT A Bureaux1 920Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT B Bureaux1 374Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT B Bureaux1 268Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT B Bureaux927Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT C Bureaux2 377Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT C Bureaux2 376Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT C 2CBureaux966Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2C
2BAT C 2CBureaux902Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2C
1BAT C Bureaux1 424Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT D Bureaux682Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT D Bureaux1 304Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT D Bureaux679Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT D 2DBureaux516Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2D
1BAT D Bureaux2 043Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT E 3EBureaux1 545Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance3E
2BAT E Bureaux1 647Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT E Bureaux1 650Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcHBAT E Bureaux803Immédiate210 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT F 4FBureaux1 570Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance4F
3BAT F Bureaux799Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT F Bureaux1 712Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
BAT A EXTERIEURSParkings-Immédiate1 500 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceEXTERIEURS
BAT A SILOParkings-Immédiate1 750 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceSILO
SSBAT A VIPParkings-Immédiate2 000 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceVIP
Total31 504 m²

200 extérieur(s)
164 extérieur(s)
20 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

25 lots de 400m² à 31504m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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Maxime Grenier
Maxime GRENIER IDF Ouest
01 85 53 75 22

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