Référence : 157559-0L

Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense

NANTERRE 92000 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/m²/an HT HC
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11 023 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique.

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Prestations et équipements

  • Écoquartier des Bergères

  • Accueil multiservices digitalisé

  • Serre de nature

  • Espaces hybrides Eat and Work

  • Terrasse extérieure

  • Espaces polyvalents dont salle de sport

  • Zones de réunion mutualisées

  • Amphithéâtre extérieur

  • Trois ascenseurs et deux monte-charges

  • GTB

  • Hauteur libre 2,40 mètres

  • Faux plancher et faux plafond

  • Pavés de LED

  • Capacité 1 600 personnes

  • Surface RDC 1592 m²

Localisation et Transports

RER ligne A station Grande Arche La Défense

SNCF lignes U L et J

Tram T2 gare SNCF Puteaux

Accès routier RN13 et A86

Nombreuses lignes de bus

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
51 Bureaux1 483Immédiate150 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
41 Bureaux1 496Immédiate150 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
31 Bureaux1 493Immédiate150 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
21 Bureaux1 493Immédiate150 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
11 Bureaux1 493Immédiate150 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Entr.1 Stockage1 048Immédiate100 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc1 Bureaux1 592Immédiate150 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdJ1 Bureaux854Immédiate150 HT/HC/m²/an60 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3SS1 Stockage71Immédiate100 m²/an HT HC60 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1 Parkings-Immédiate1 100 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3SS1 VélosParkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceVélos
Total11 023 m²

241 en sous-sol
30

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 690m² à 11023m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine YVON
Carine YVON IDF Ouest
01 85 53 75 22

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