Bureaux à louer Paris 14 terrasses et jardins accessibles dans Magnetik

Découvrez à Paris 14 le bâtiment tertiaire Magnetik, proposant à la location des bureaux rénovés d'une surface de 810 m², lumineux et dotés de larges terrasses et jardins accessibles totalisant 5 000 m². L'immeuble offre une visibilité directe sur le boulevard périphérique et bénéficie d'une accessibilité optimale depuis la Porte d'Orléans, à proximité immédiate du métro ligne 4, du tramway T3 et de plusieurs lignes de bus.



Les bureaux, livrés en excellent état, disposent d'une façade vitrée toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un plafond métallique acoustique. Les prestations incluent une climatisation réversible, une gestion technique centralisée, ainsi que de nombreux services adaptés aux besoins des utilisateurs : restaurant d'entreprise, espace café coworking, business center ERP5, auditorium de 199 places, espace fitness, conciergerie, gardiennage 24h/24 et parkings en sous-sol.



Ce cadre de travail associe modernité, flexibilité et un environnement naturel rare dans la capitale, adapté à des entreprises recherchant confort et performance au quotidien.

• Proximité immédiate des transports en commun

• Accès rapide aux grands axes routiers

• Environnement tertiaire dynamique

• Certifications HQE Exploitation visée

• Certification BREEAM In Use Very Good visée

• Capacitaire 1 personne pour 11 m² SUB par étage

• Façade vitrée toute hauteur

• Acoustique exceptionnelle

• Quadruplex d'ascenseurs

• Duplex d'ascenseurs

• Chauffage par ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils

• Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils

• Désenfumage naturel

• Gestion technique centralisée pour climatisation

• Gestion technique centralisée pour éclairage

• Faux plancher technique avec plénum de 15 cm

• Faux plafond en bacs métalliques

• Hauteur sous plafond de 2,70 m

• Linéaire de façade de 180 m

• Présence d'un building manager

• Poste de sécurité

• Business Center ERP5

• Auditorium 199 places

• Espace fitness

• Service de conciergerie

• Service de gardiennage

• Archives disponibles

• Aire de livraison

• Parkings en sous-sol

• Terrasses accessibles de 5 000 m²

• Jardins accessibles de 5 000 m²

• 810 m² de bureaux plug and play au 6e étage

• Vue unique depuis le 6e étage

• Restaurant d'entreprise de 1 300 places

• Trois formules de restauration

• Espace café coworking

• Café lounge