Au sein d'Inovel Parc, nous vous proposons la location de GENIUS OFFICE MEUDON, immeuble BEPOS érigé sur un terrain clos de 13 695 m² .
Il bénéficie d'un cadre exceptionnel (forêt de Meudon) et d'un environnement attractif avec la proximité de Groupes prestigieux et du CC Vélizy 2.
Grâce notamment aux énergies renouvelables, GENIUS OFFICE produit d'avantage d'énergie qu'il n'en consomme pour son fonctionnement, en adéquation avec la RSE.
Conception bioclimatique et production d'énergies renouvelables
Centrale photovoltaïque de 4 100 m² environ (toiture, abris parking,...)
Patios paysagés protégés et accessibles
Terrasses accessibles depuis les 5ème et 6ème étages
76 emplacements vélo
100 % des bureaux en premier jour
1 166 m² d'espaces dédiés à la restauration dont un restaurant avec terrasse extérieure paysagée
Vestiaires et douches en RDC
Trame de 1,35 m
GTB
Hauteur libre pour les étages courants : 2,95 m entre faux-plancher et la sous-face de la dalle supérieure (3,25 m en RDC)
Hauteur libre : 2,50 m sous faux-plafond de la circulation
3 accès livraison
Surface RDC : 1387 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | A | Bureaux | 483 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 6 | A | Bureaux | 486 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 5 | A | Bureaux | 1 630 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 4 | A | Bureaux | 1 991 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 3 | A | Bureaux | 1 977 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 2 | A | Bureaux | 1 977 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 1 675 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| Rdc | A | Bureaux | 755 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 7 | B | Bureaux | 482 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 6 | B | Bureaux | 485 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 5 | B | Bureaux | 1 632 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 4 | B | Bureaux | 1 988 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 3 | B | Bureaux | 1 975 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 2 | B | Bureaux | 1 976 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 1 675 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| Rdc | B | Bureaux | 632 | immédiate après accord | 175 m²/an HT HC | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 1SS | Archives | 113,4 | immédiate après accord | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||||
| 2SS | Archives | 47,1 | immédiate après accord | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||||
| 3SS | Archives | 47,8 | immédiate après accord | A la charge du Preneur | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||||
| Parkings | - | immédiate après accord | 1 000 U/an HT HC | A la charge du Preneur | Indice ILAT | |||||||||||||
| Parkings | - | immédiate après accord | 500 U/an HT HC | A la charge du Preneur | Indice ILAT | |||||||||||||
| Total | 22 027,3 m² | |||||||||||||||||
770 en sous-sol 162 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
19 lots de 1675m² à 21819m² disponibles
