Cet immeuble rénové situé à Gennevilliers propose à la location des bureaux modulables d'une surface totale de 1 410 m². Les espaces bénéficient d'une belle luminosité grâce à un patio intérieur, créant un cadre de travail agréable. Le rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de transformation en espaces d'activités selon les besoins de l'entreprise. Les locaux sont entièrement rénovés et adaptés aux attentes professionnelles actuelles.
L'environnement immédiat est desservi par de nombreux axes routiers, dont la N13, la N315, l'A14 et l'A86. La gare de Gennevilliers, desservie par le RER C, est accessible à 7 minutes à pied. La station Timbaud du tram T1 se situe également à 7 minutes à pied, et les lignes de bus 138, 166 et 340 sont à 2 minutes à pied. L'ensemble de ces éléments favorise l'accessibilité et le confort pour les collaborateurs et visiteurs.
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Ascenseurs
Bureaux lumineux avec patio intérieur
Locaux rénovés
Faux plafond dalles minérales
Climatisation
Eclairage LED
Hauteur sous plafond de 4 m au rez-de-chaussée
Location du rez-de-chaussée possible si prise à bail de bureaux concomitante
Surface rez-de-chaussée 400 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 | Bureaux | 550 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 25,56 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | 2 | Bureaux | 460 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 25,56 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Rdc | 2 | Activités | 400 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 25,56 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | Parkings | - | Immédiate | 600 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 410 m² | |||||||||||||||||
9 extérieur(s) 23 en sous-sol | ||||||||||||||||||
3 lots de 400m² à 1410m² disponibles
