ÉQUILIBRE est un complexe immobilier d'exception situé au coeur d'un campus tertiaire récemment restructuré à Colombes, offrant des espaces de bureaux modulables à la vente ou à la location, avec une surface totale de 5 117 m², divisibles à partir de 416 m². Ce site sécurisé bénéficie d'un contrôle d'accès par badge, d'un PC sécurité et d'une alarme RIE, garantissant une tranquillité d'esprit optimale. Les occupants profiteront également d'une cafétéria, d'une salle VIP, de services de conciergerie, ainsi que d'installations sportives incluant une salle de sport et des terrains multisports, favorisant un cadre de travail équilibré et dynamique.
Crèche "Les Rossignols" à proximité.
Commerces à proximité de la gare : Orange, Magasin Espace SFR; Pharmacie; Épicerie, Franprix, Boulangerie, Presse
Contrôle d'accès par badge
PC sécurité et alarme
RIE,
Cafétéria,
Salle VIP
Services de conciergerie
Salle de sport (abonnement fitness 150 euros/an)
Terrains multisports (45 euros/an)
Profondeur des plateaux : entre 11 et 16 m
HSP: 2,60 m
HSP de dalle à dalle pour les RDC : 4.80 m
Surcharge bureaux : 350 kg/m²
Climatisation
Installation d'un onduleur possible à chaque étage
Vitrage anti-effraction de type classe 5
Sécurité incendie, GTC
Surface RDC : 1311 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | YARD | Bureaux | 416 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 58 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 250 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||
| 3 | YARD | Bureaux | 846 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 58 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 250 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||
| 2 | YARD | Bureaux | 853 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 58 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 250 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||
| 1 | YARD | Bureaux | 1 691 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 58 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 250 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||
| Rdc | YARD | Bureaux | 714 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 58 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 250 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||
| Rdc | YARD | Bureaux | 597 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 58 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 250 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||
| YARD | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | 10 000 U HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||||
| YARD | Parkings | - | Immédiate | 600 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | 8 000 U HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||||
| Total | 5 117 m² | |||||||||||||||||
87 en sous-sol 27 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
6 lots de 416m² à 5117m² disponibles
