Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situées au sein d'un immeuble contemporain à Châtenay-Malabry. Cet immeuble est certifié BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), garantissant une performance énergétique optimale. Les espaces disponibles totalisent 1 944 m², avec la possibilité de division à partir de 327 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les bureaux sont en parfait état et comprennent des locaux cloisonnés ainsi qu'une cuisine aménagée. Situés au 5ème étage, les espaces bénéficient d'une terrasse accessible et de balcons filants, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L'accessibilité est un atout majeur de cette offre, avec une station de tramway au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le RER "Croix de Berny" en seulement 7 minutes. Cette localisation stratégique assure une connexion rapide vers les principaux axes de transport;
Demander plus d'informations au conseillerImmeuble récent (2015)
Ascenseurs
Brise-soleil motorisés
Sondes géothermiques (chaud et froid)
Eclairage basse luminance
Hauteur libre : 3 m.
Vestiaires et douches
Coin repas aménagé
Cloisonnement
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 575,5 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 93,31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 4 | Bureaux | 356,7 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 93,31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 4 | Bureaux | 327,6 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 93,31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 3 | Bureaux | 349 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 93,31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 3 | Bureaux | 335,6 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 93,31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| Parkings | - | 1 100 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total | 1 944,4 m² | |||||||||||||||||
65 en sous-sol | ||||||||||||||||||
5 lots de 327.6m² à 1944.4m² disponibles