Référence : 852762-0L

Rives de Seine, des espaces de bureaux dans un immeuble serviciel

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 – Obtenir l'adresse exacte
410 €/m²/an HT HC
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1 251 m²
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Disponibilité 01/09/2027

Description

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes au sein de l'immeuble AURELIUM situé dans l'éco-quartier prisé des Rives de Seine à Boulogne-Billancourt. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express, offrant ainsi une connectivité optimale. Les bureaux sont modulables permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. L'environnement dynamique de cet emplacement stratégique est enrichi par la présence de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que des infrastructures culturelles telles que la Seine Musicale. AURELIUM se distingue par ses prestations de qualité, répondant aux normes environnementales et énergétiques actuelles.

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Prestations et équipements

  • Hôtesse d'accueil et gestionnaire technique sur place

  • Cafétaria / Restauration connectée Pop Chef

  • PC sécurité

  • GTB récente

  • Conciergerie numérique

  • Aire de livraison avec monte-charge distribuant les étages

  • Certification HQE Exploitation (Bâtiment Durable et Gestion Durable)

  • Hall totalement rénové et modernisé

  • Climatisation

  • Faux-plancher technique

  • Hauteur sous plafond : 2.70 m

  • Local technique à tous les étages pouvant accueillir les serveurs

  • Vaste terrasse aménagée au RDC

  • Local vélos

  • Douches avec vestiaires

  • 3 salles de réunion mutualisées en RDC : 60 m² et 100 m² avec cloison amovible

  • Surface RDC : 545 m²

Localisation et Transports

Route N118

Tram Musée de Sèvres (2) - Brimborion (2)

Autoroute Quais de Seine

Métro Billancourt- Pont de Sèvres (9) Grand Paris Express fin 2026 (15)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux706Immédiate410 m²/an HT HC89 HT/m²/anà la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc Bureaux5451er septembre 2027410 m²/an HT HC89 HT/m²/anà la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-1 800 U/an HT HCà la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 251 m²

8 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 545m² à 1251m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric FERREIRA
Eric FERREIRA Ile-de-France Sud & Sud-Ouest
01 85 53 75 34

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