Référence : 1305909-0L

Bureaux récents avec jardin privatif à toute proximité du métro

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 – Obtenir l'adresse exacte
360 €/m²/an HT HC
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479 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant récent, idéalement situé à Boulogne-Billancourt, offrant une surface de bureaux. Cet immeuble se distingue par son emplacement facilement accessible via le métro et à proximité immédiate des quartiers commerçants. Les bureaux, en excellent état d'usage, offrent une grande souplesse d'aménagement grâce à des espaces ouverts et cloisonnés, avec un cloisonnement amovible. Un jardin privatif offre un espace de détente, tandis qu'une grande terrasse d'environ 45 m² au 2ème étage et un balcon filant au 3ème étage ajoutent une dimension extérieure appréciable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un garage à vélos, ainsi que de parkings en sous-sol facilitant l'accès et le stationnement.

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Prestations et équipements

  • Immeuble indépendant sur cour

  • Bureaux en très bon état d'usage

  • Grande souplesse d'aménagement

  • Espaces ouverts et cloisonnés

  • Cloisonnement amovible

  • Sanitaires Homme/Femme à tous les étages

  • Douches

  • Climatisation double flux

  • Jardin privatif

  • Grande terrasse au 2ème étage (45 m² environ)

  • Balcon filant au 3ème étage

  • Ascenseur

  • Garage à vélos

  • 6 parkings en sous-sol dont 2 commandés

  • Surface RDC : 149 m²

Localisation et Transports

A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie N 118), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée D 910), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie D 910)

Tram Les Moulineaux (2)

Métro Marcel Sembat (9)

Bus Rue du Point du Jour (123), Place Jules Guesde (5153, 42, 389, SUBB)

Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux75Immédiate360 m²/an HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2 Bureaux103Immédiate360 m²/an HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux152Immédiate360 m²/an HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc Bureaux149Immédiate360 m²/an HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-TVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total479 m²

6 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 479m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric FERREIRA
Eric FERREIRA Ile-de-France Sud & Sud-Ouest
01 85 53 75 34

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