Référence : 852762-0L

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt dans un immeuble moderne et modulable

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 – Obtenir l'adresse exacte
410 €/m²/an HT HC
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1 251 m²
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Disponibilité 01/09/2027

Description

À Boulogne-Billancourt, dans le quartier dynamique des Rives de Seine, découvrez des bureaux modernes à louer au sein de l'immeuble AURELIUM. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la proximité du métro et l'arrivée prochaine du Grand Paris Express ligne 15. Les espaces proposés se distinguent par leur modularité et offrent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Le quartier est animé par la présence de nombreux commerces et services ainsi que des infrastructures culturelles comme la Seine Musicale. L'immeuble répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et environnementale, tout en proposant des prestations de qualité à ses utilisateurs. Profitez d'un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes des entreprises.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du métro

  • Quartier animé par des commerces

  • Présence de services de proximité

  • Environnement culturel avec la Seine Musicale

  • Hôtesse d'accueil sur place

  • Gestionnaire technique sur place

  • Cafétaria Pop Chef

  • Restauration connectée Pop Chef

  • PC sécurité

  • GTB récente

  • Conciergerie numérique

  • Aire de livraison

  • Monte-charge distribuant les étages

  • Certification HQE Exploitation

  • Hall rénové

  • Hall modernisé

  • Climatisation

  • Faux-plancher technique

  • Hauteur sous plafond 2.70 m

  • Local technique à chaque étage

  • Local pouvant accueillir les serveurs

  • Terrasse aménagée au rez-de-chaussée

  • Local vélos

  • Douches

  • Vestiaires

  • Salle de réunion mutualisée en rez-de-chaussée de 60 m²

  • Salle de réunion mutualisée en rez-de-chaussée de 100 m²

  • Cloison amovible pour salles de réunion

  • Surface en rez-de-chaussée de 545 m²

Localisation et Transports

Route N118

Tram Musée de Sèvres ligne 2

Tram Brimborion ligne 2

Autoroute Quais de Seine

Métro Billancourt ligne 9

Métro Pont de Sèvres ligne 9

Grand Paris Express ligne 15 fin 2026

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux706Immédiate410 m²/an HT HC89 HT/m²/anà la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc Bureaux5451er septembre 2027410 m²/an HT HC89 HT/m²/anà la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-1 800 U/an HT HCà la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 251 m²

8 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 545m² à 1251m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric FERREIRA
Eric FERREIRA Ile-de-France Sud & Sud-Ouest
01 85 53 75 34

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