Référence : 852762-0L

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt au sein d'un immeuble récent

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 – Obtenir l'adresse exacte
410 €/m²/an HT HC
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1 251 m²
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Disponibilité 01/09/2027

Description

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans un immeuble récent construit en 2009, au cœur de l’éco-quartier Rives de Seine. Ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro et à la future ligne 15 du Grand Paris Express prévue pour la fin 2026. L’environnement immédiat est dynamique et offre de nombreux commerces ainsi que la proximité de la Seine Musicale, contribuant à l’attractivité du quartier. Les locaux profitent d’un cadre moderne et agréable, idéal pour implanter votre activité dans des conditions optimales.

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Prestations et équipements

  • Présence d'une hôtesse d'accueil et d'un gestionnaire technique sur place

  • Cafétéria avec restauration connectée Foodles

  • Conciergerie numérique disponible

  • Aire de livraison avec monte-charge desservant les étages

  • Certification HQE Exploitation pour un bâtiment durable

  • Salle de réunion mutualisée en rez-de-chaussée

  • Climatisation

  • Faux-plancher technique

  • Hauteur sous plafond de 2,70 m

  • Local technique à chaque étage pour serveurs

  • Jardin et terrasse aménagés au rez-de-chaussée

  • Local vélos

  • Douches avec vestiaires

  • Parkings en sous-sol dont places IRVE 2 200 euros par unité et par an hors taxes

  • Hall entièrement rénové et modernisé pour le 1er trimestre 2026

  • Surface en rez-de-chaussée de 530 m²

Localisation et Transports

Route N118

Tram Musée de Sèvres (2)

Tram Brimborion (2)

Autoroute Quais de Seine

Métro Billancourt Pont de Sèvres (9)

Grand Paris Express fin 2026 (15)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux706Immédiate410 m²/an HT HC89 HT/m²/anà la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc Bureaux5451er septembre 2027410 m²/an HT HC89 HT/m²/anà la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-1 800 U/an HT HCà la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 251 m²

8 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 545m² à 1251m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric FERREIRA
Eric FERREIRA Boulogne
01 85 53 75 77

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