Bureau - Location - Boigny sur Bionne

Opportunité unique : Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux de 4 200 m², divisible à partir de 533 m², situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à l'Est d'Orléans. Idéalement placé proche de la tangentielle (rocade), cet espace est parfait pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail verdoyant.Points forts :- Bureaux modulables : espaces individuels, open-spaces, et salles de réunion adaptée à tous types d'activités.- Confort et praticité : locaux techniques, espaces de pause, sanitaires, et 353 places de stationnement.- Environnement calme et verdoyant : cadre de travail serein pour vos équipes. - Loyer très attractif : 50 euros HT/m²/an - une solution économique pour maîtriser vos coûts. Bail court : idéal pour une solution temporaire, un projet en transition, ou une phase de développement.Pourquoi choisir Boigny-sur-Bionne ?- Proximité d'Orléans et accès facile via la tangentielle (rocade).- Zone dynamique : la ZAC de la Charbonnière est un pôle économique en plein essor.- Flexibilité : surfaces divisibles pour s'adapter à vos besoinsContactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux et saisir cette opportunité !

Découvrez des bureaux à louer à Boigny-sur-Bionne, au coeur de la métropole d'Orléans, un secteur en plein essor, proposé par l'agence Arthur Loyd Orléans. Situé dans un cadre verdoyant, ce parc accueille des entreprises prestigieuses comme LVMH, Christian Dior, IBM, Alstef, Caudalie ou encore Bureau Veritas. Cette zone est desservie par les lignes de bus TAO 12,15 et 57 et est accessible rapidement par la tangentielle (RD2060).Ces plateaux lumineux comptent une surface totale de 1050 m2 divisible à partir de 181 m2, sont situés au 1er étage d'un bâtiment formé de 3 ailes à usage de bureaux et sont ouverts sur un atrium.Ils sont accessibles par 2 ascenseurs aux normes PMR, et disposent d'un plateau de bureaux de 181 m2 dans l'aile B et d'un autre dans l'aile A de 869 m2, à louer seuls ou combinés.Les + : Le site est sécurisé avec un contrôle d'accès, et un grand parking.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.