Bureaux à louer à Boigny-sur-Bionne - Proche Orléans (45) - 4 200 m² divisibles à partir de 533 m2 - Loyer attractif 50 euros HT/m²/an

Opportunité unique : Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux de 4 200 m², divisible à partir de 533 m², situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à l'Est d'Orléans. Idéalement placé proche de la tangentielle (rocade), cet espace est parfait pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail verdoyant.

Points forts :

- Bureaux modulables : espaces individuels, open-spaces, et salles de réunion adaptée à tous types d'activités.

- Confort et praticité : locaux techniques, espaces de pause, sanitaires, et 353 places de stationnement.

- Environnement calme et verdoyant : cadre de travail serein pour vos équipes.

- Loyer très attractif : 50 euros HT/m²/an - une solution économique pour maîtriser vos coûts.

Bail court : idéal pour une solution temporaire, un projet en transition, ou une phase de développement.

Pourquoi choisir Boigny-sur-Bionne ?

- Proximité d'Orléans et accès facile via la tangentielle (rocade).

- Zone dynamique : la ZAC de la Charbonnière est un pôle économique en plein essor.

- Flexibilité : surfaces divisibles pour s'adapter à vos besoins



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• Ascenseur

• Système de climatisation réversible collective

• Câblage informatique + Fibre optique

• Surface RDC : 1951 m²