Située en Saône-et-Loire à seulement 3 km de Chalon-sur-Saône, Châtenoy-le-Royal offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. Intégrée à l'agglomération du Grand Chalon, la commune bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un tissu économique diversifié, favorisant l’implantation d’entreprises en quête de bureaux à louer dans un environnement professionnel attractif.
Un marché immobilier attractif pour la location de bureaux
Le marché immobilier de Châtenoy-le-Royal est en plein essor, avec une augmentation de 7 % des prix au mètre carré sur les six derniers mois. En avril 2025, le prix moyen de location des bureaux est estimé à 11 €/m², avec une fourchette variant entre 8 € et 13 € selon les prestations des locaux.
Cette attractivité s'explique par la proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, tout en offrant des loyers plus compétitifs. Les entreprises qui louent leurs bureaux à Châtenoy-le-Royal bénéficient ainsi d'un cadre de travail agréable, à deux pas des zones d'activités majeures de la région.
Un tissu économique dynamique
Châtenoy-le-Royal accueille plus de 460 entreprises, dont des acteurs majeurs tels que Nomblot Motors (commerce automobile), Becker SAS (transport routier de fret), et Keolis Val de Saône (transport de voyageurs). La commune se distingue également par une forte présence de PME dans les secteurs du bâtiment, des services aux entreprises et du commerce de détail.
Avec 67 créations d'entreprises en 2023, la ville affiche un dynamisme entrepreneurial supérieur à la moyenne nationale, renforçant l’intérêt pour la location de bureaux à Châtenoy-le-Royal.
Accessibilité et transports
La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports bien développé. La ligne de bus 04 du réseau Zoom relie Châtenoy-le-Royal à Chalon-sur-Saône en seulement 9 minutes, facilitant les déplacements professionnels.
Le réseau de transports du Grand Chalon assure également la desserte vers les communes voisines comme Saint-Rémy, Lux, et Dracy-le-Fort. La gare SNCF de Chalon-sur-Saône, toute proche, offre des liaisons régulières vers Dijon, Lyon, Paris et d’autres grandes villes, tandis que l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, situé à environ 130 km, permet des connexions nationales et internationales rapides.
Un cadre de vie agréable
Châtenoy-le-Royal offre un cadre de vie paisible, avec une population de 6 205 habitants et un parc immobilier composé à 76 % de maisons individuelles. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, d'infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux commerces de proximité.
Les quartiers résidentiels, tels que la Zone Verte ou le secteur de la Garenne offrent un environnement propice au développement des entreprises souhaitant louer un bureau à Châtenoy-le-Royal, tout en garantissant un cadre de travail agréable pour les salariés.
Et si vous souhaitez louer vos bureaux dans un secteur plus urbain, on vous conseille la location de bureaux à Chalon-sur-Saône. À moins de 5 km de Châtenoy-le-Royal, louer un bureau à Champforgeuil peut aussi se révéler une bonne option.
