DIJON – NOS OFFRES DE BUREAUX A LOUER

Pourquoi louer un bureau à Dijon ?

Cité gastronomique et culturelle, au riche patrimoine historique et architectural, Dijon se situe au cœur de Côte d’Or en Bourgogne.  

Elle a été surnommée par le magazine L’Entreprise, « cité la plus attractive de France » parmi les villes de 200 000 à 500 000 habitants. Idéalement située dans l’axe ferroviaire Paris-Lyon-Strasbourg, elle profite d’un environnement économique et professionnel favorables. En TGV, Paris est à seulement 1h40 de Dijon. Au croisement des axes de communication est-ouest et nord-sud de l’Europe, la ville de Dijon est desservie par 3 échangeurs d’autoroute et un aéroport. Forte de plus de 400 000 habitants, c’est une ville dynamique et prospère avec un marché de l’emploi en plein développement. Cela représente une conjoncture parfaite pour l’immobilier de bureaux et d’entreprise.  

Dans le secteur tertiaire, elle accueille des entreprises pharmaceutiques et agro-alimentaires. Deux entreprises emblématiques de la région Bourgogne, les condiments Amora et le chocolatier Lanvin y sont implantés. Il a même été créé un pôle de compétitivité autour de l’innovation alimentaire, de la nutrition, de la santé et du goût : Vitagora.

Elle a lancé d’importants investissements afin de développer ses infrastructures et équipements pour consolider sa position de capitale de la Franche-Comté. Aidée de toute l’agglomération dijonnaise, Dijon fait tout son possible pour augmenter davantage son développement économique. Il est ainsi prévu d’ajouter 400 hectares pour recevoir au mieux les entreprises désireuses de s’y implanter. Au programme : bureaux à louer, commerces à vendre, locaux d’activités et entrepôts… Cela va ainsi créer de nouvelles zones d’activités certifiées présentant une grande offre de location de bureaux. Les projets majeurs sont les suivants :  

• Beauregard (90 hectares)
• Le pôle agro-environnemental de Bretenière Agronov (20 hectares)
• Le parc de l'est dijonnais (180 hectares)

Toutes ces mesures s’accompagnent de l’arrivée du tramway, de liaison nord (LINO) et de la future ligne TGV Dijon-Mulhouse, permettant un rapprochement avec le nord de la Franche-Comté, l’Alsace et l’Allemagne.  

Le bon emplacement pour une location de bureau à Dijon

Dans la ville de Dijon, les offres de bureaux en location sont nombreuses et diversifiées. Vous pourrez ainsi louer votre futur bureau au cœur d’un quartier d’affaires ou dans des rues commerçantes et axes passants. L’agglomération de Dijon comptabilise 11 zones d'activité toutes en voie de développement immobilier. L’offre en matière d’immobilier professionnel s’avère riche et en devenir :

• Des bureaux en location au cœur du centre-ville
• L’éco pôle Valmy au nord de la ville
• Le parc tertiaire Mirande
• Parc d’activités et zone industrielle de Beauregard
• L'ancienne BA 102
• La ZI de Longvic
• 50 000m² de bureaux avec parking dans le quartier d’affaires Clémenceau
• La ZAE Cap-Nord Toison d'or/Saint-Apollinaire93
• Le marché de l'agro, AgrOnov,
• L’écoparc Dijon-Bourgogne située sur les villes de Saint-Apollinaire et Quetigny
• Mazen-Sully

S’étendant sur plus de 1300 hectares, le Grand Dijon accueille une grande offre de bureaux en location.  

Les différents types de bureaux à louer à Dijon

En termes de location de locaux professionnels à Dijon, les surfaces de bureaux sont très diverses. Vous pouvez aussi bien louer votre futur bureau dans un centre d’affaires que dans un espace de coworking avec services. Bureaux classiques, bureaux équipés, bureaux partagés ou fermés et privatifs, plateaux de bureaux avec postes et espaces de travail divisibles… l’offre de location de bureau à Dijon vous ouvre de nombreuses possibilités. Vous êtes libre de choisir le bureau qui vous correspond le mieux en termes de surface, prix, étage, avec accès PMR, salles de réunion…  

Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de bureaux à Dijon

Pour trouver votre location de bureau à Dijon, appuyez-vous sur l’expertise d’Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise. Vous pouvez compter sur l’expérience de nos 360 collaborateurs en immobilier de bureaux et d’entreprise. Issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre entreprise et de votre activité. Nous vous conseillons au mieux dans la réalisation de votre projet immobilier. En effet, notre parfaite connaissance de la ville de Dijon et de toute son agglomération vous garantit un accompagnement précis et réaliste selon vos exigences, vos disponibilités et votre budget. N'hésitez pas à consulter régulièrement nos annonces immobilières de location et de vente de bureaux à Dijon. Vous pouvez aussi établir un cahier des charges précis récapitulant vos critères favoris en termes de prix, surface, de type de bureau et de services… Pour votre recherche de location de bureau, nous vous conseillons de créer une alerte sur notre site. En effet, nous disposons de nombreuses annonces de biens professionnels à Dijon, dont certaines en exclusivité dans notre agence immobilière. Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur nos offres, nos annonces et nos services.

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