Référence : 21.002249

DIJON NORD - BUREAUX LOCATION ET VENTE

21000 DIJON
Loyer sur demande
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2 886 m²
-
Disponibilité 4ème trimestre 2024

Description

Immeuble indépendant sur le parc technologique - différents lots de bureaux avec parkings extérieurs et archives.

L'immeuble sera notamment rénové avec avec les travaux suivants réalisés:

- peinture de la façade extérieure

- Installation d'un mode de chauffage PAC Climatisation

- séparations coupe feu des lots

- fluides individuels

- Luminaires LED ...

Mise en conformité selon le décret tertiaire objectif 2030

Cet ensemble immobiliser date de 2008 et une extension date de 2014. Les menuiseries sont en PVC, les communs bénéficient de larges couloirs de circulation.

L'immeuble est "ERPable" car il bénéficie d'ascenseurs, d'escalier et d'escaliers de secours.

VENTE ET LOCATION

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Prestations et équipements

  • Accès Immeuble sécurisé

  • Accessibilité PMR

  • Ascenseur

  • Chauffage réversible

  • Climatisation réversible

  • Faux plafond

  • Luminaires led

  • site clos

  • visiophone

Localisation et Transports

Tramway T2 : Arrêt Europe à 450 mètres

Bus B17 : Arrêt Touzet du Vigier à 400 mètres

Rocade Est et LINO à proximité immédiate

Centre Commercial Régional Toison d'Or à 5 min à pied



Accessibilité : Bus, Tramway

Toutes les surfaces disponibles


Batiment - LotEtageSDP LotSurface locativeArchivesNombre Parking s/sol + exterieursEXTLOYER ANNUEL HT PRIX DE VENTE HD
LOT A02 RDC337 m²361,36 m²53,82 + 14 63225,20 euros875 824,00 euros
LOT B01RDC221 m²221 m²0 + 9 35 645,00 euros 544 300,00 euros
LOT A12 R+1336 m²355,78 m² 422 + 1461.708,10 euros 857 927,00 euros
LOT A21 + moitié du lot A23 indivis R+2298 m²314,71 m² 28,37 2 + 1254 134,47 euros 754 801,36 euros
LOT B21 + moitié du Lot A23 indivis R+2237 m²250,28 m² 1 + 1141 691,09 euros 615 137,64 euros

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 221m² à 2886m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine PROVOST
Carine PROVOST Dijon
07 77 25 96 45

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