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BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER SASSENAGE NEUFS ET DIVISIBLES

SASSENAGE 38360 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1122924-0L

Description

ARTHUR LOYD vous présente l'opération SERENUM, à Sassenage, au nord de la métropole grenobloise, offrant un emplacement idéal à proximité de grandes entreprises telles qu'Air Liquide.
Ce bâtiment polyvalent d'environ 4110 m² de surface utile, pouvant être divisé est conçu pour accueillir des activités à vocation technologique, de recherche et développement, ainsi que des startups. Cette installation offre une image de haute qualité, des places de stationnement et des accès faciles pour les livraisons.

Les étages du bâtiment, seront certifiés RT 2012 - 20 % bream very good en coque.

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Localisation dans le secteur Grenoble

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Grenoble

Bus Bus lignes 20, 50, 54
Autoroute Autoroute A48

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Activités RDC Activités 403 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Activités RDC Activités 406 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Activités RDC Activités 405 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Activités RDC Activités 610 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 2 Bureaux 136 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 2 Bureaux 100 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 2 Bureaux 141 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 2 Bureaux 138 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 2 Bureaux 152 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 2 Bureaux 149 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 2 Bureaux 278 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 1 Bureaux 135 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 1 Bureaux 138 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 1 Bureaux 136 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 1 Bureaux 141 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 1 Bureaux 144 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 1 Bureaux 147 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 1 Bureaux 149 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Bureaux 1 Bureaux 203 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 4 110 m²

Tableau des surfaces

19 lots de 100.4m² à 4110.3m² disponibles

Prestations

  • LOTS ACTIVITÉS :

  • Hauteur utile : 5 M, porte sectionnelle par lot : hauteur : 4,5 M

  • Charge utile : 1 T/m2

  • Mezzanine

  • Finition brut fluides en attente, sans sanitaire, sans distribution électrique, sans chauffage / clim / traitement d'air

  • Dallage quartzé

  • Goulotte périphérique

  • 1 WC et un lave main

  • Electricité en attente tarif jaune jusqu'à 59kva par lot d'activité

  • Gaz possible en attente

  • Eau et évacuation en attente

  • .

  • LOTS BUREAUX/LABOS :

  • Hauteur utile de 3 M

  • Charge au sol de 500 kg/m²

  • Dallage quartzé

  • Doublage périphérique

  • Sol brut, sans faux plafond

  • Sans distribution électrique, sans chauffage / clim / traitement d'air

  • CFO/CFA : fourreau pré-aiguillé (pas de distribution)

  • Arrivée d'eau privatives + évacuation en attente

  • Electricité tarif jaune par étage / 240 Kva

  • Possibilité de bureaux finis en plateau plateau libre avec cloisonnement à

  • 175 euros HT/HC/m²/an, nous consulter

  • .

  • PARTIES COMMUNES :

  • Local vélo

  • Local ordures ménagères

  • Sanitaires aux étages

  • Espace partagé en terrasse aux étages

  • Zone technique réservé par lot en toiture, avec piquage par gaine au sein de chaque lot

  • Bâtiment raccordé à la fibre

  • Bornes de recharge : stationnement pré équipé pour bornes électrique

  • (fourreaux uniquement), l'installation des bornes et des câbles à charge de

  • l'utilisateur.

  • Surface RDC : 1823,6 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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