MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer Montbonnot-Saint-Martin espaces lumineux vue montagnes
MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1267324-0L
Description
Situé à Montbonnot-Saint-Martin au sein du parc Inovallée, ce bâtiment propose à la location plusieurs surfaces de bureaux adaptées à vos besoins professionnels.
Le premier étage offre un espace de 750 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, principalement en open space mais incluant également des salles de réunion, des callbox, des bureaux individuels et une salle de pause équipée d'un point d'eau.
Au deuxième étage, une surface de 950 m² divisible est disponible, idéale pour s'adapter à différents projets.
L'ensemble bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les massifs environnants.
L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des transports en commun facilitent les déplacements.
Divers points de restauration sont accessibles à proximité, garantissant un cadre de travail pratique et agréable.
Localisation dans le secteur Grenoble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grenoble
Bus Montbonnot-Saint-Martin Baudonniere BUS-C1
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Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 956 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 753,5 | 8 mai 2024 | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 709,5 m² |
Tableau des surfaces
2 lots de 753.5m² à 1709.5m² disponibles
Prestations
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Accès direct à l'autoroute
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Proximité de points de restauration
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Arrêt de bus à proximité
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Sanitaires privatifs au premier étage
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Sanitaires dans les parties communes au deuxième étage
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Climatisation réversible
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Parking ratio 1 place pour 30m²
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Surface de bureaux divisible au deuxième étage
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Surface entièrement rénovée de 750m²
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Matériaux de qualité
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Espaces en open space
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Salle de réunion
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Callbox
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Bureaux individuels
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Salle de pause équipée d'un point d'eau
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Vue sur les massifs environnants
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Grande luminosité
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation