GRENOBLE 38000
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer à Grenoble dans immeuble neuf avec grandes terrasses
GRENOBLE 38000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2151905-0L
Description
Situé au cœur du quartier dynamique de Bouchayer-Viallet à Grenoble, cet immeuble neuf propose à la location plusieurs surfaces de bureaux modernes à partir de 216 m².
D’une superficie totale d’environ 3 700 m², il se distingue par ses grandes terrasses accessibles à chaque étage, offrant un espace extérieur agréable.
Le bâtiment bénéficie d’une certification HQE Bâtiment Durable Très Performant, garantissant une qualité environnementale élevée.
Les utilisateurs profitent d’un accès immédiat aux transports en commun, à la gare SNCF de Grenoble ainsi qu’à l’autoroute A480, facilitant les déplacements. Ancien site industriel réhabilité, la ZAC Bouchayer-Viallet offre aujourd’hui un environnement professionnel attractif et vivant, idéal pour l’implantation d’entreprises recherchant des conditions de travail modernes et confortables.
Localisation dans le secteur Grenoble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grenoble
Bus Grenoble CEMOI ligne C5
Tram Grenoble BERRIAT LE MAGASIN ligne A
Tram Grenoble VALLIER CATANE ligne C
Gare SNCF de Grenoble
Autoroute A480 à proximité
Tram Grenoble BERRIAT LE MAGASIN ligne A
Tram Grenoble VALLIER CATANE ligne C
Gare SNCF de Grenoble
Autoroute A480 à proximité
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R+1 - Lot 101 | 1 | Bureaux | 347 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+1 - Lot 102 | 1 | Bureaux | 346 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+2 - Lot 201 | 2 | Bureaux | 351 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+2 - Lot 202 | 2 | Bureaux | 346 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+3 - Lot 301 | 3 | Bureaux | 351 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+3 - Lot 302 | 3 | Bureaux | 350 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+4 - Lot 401 | 4 | Bureaux | 351 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+4 - Lot 402 | 4 | Bureaux | 350 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+5 - Lot 501 | 5 | Bureaux | 348 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| R+5 - Lot 502 | 5 | Bureaux | 326 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC - Lot 001 | RDC | Bureaux | 217 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 3 686 m² | ||||
Tableau des surfaces
11 lots de 216.93m² à 3685.56m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate des transports en commun
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Accès rapide à la gare SNCF de Grenoble
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Accès direct à l'autoroute A480
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Situé dans une zone d'activité dynamique
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Environnement urbain réhabilité
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Adresse centrale à Grenoble
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Immeuble neuf au cœur de Bouchayer Viallet
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48 places de parking disponibles
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3 emplacements de parking au rez-de-chaussée
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9 emplacements de parking au 1er étage
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9 emplacements de parking au 2e étage
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9 emplacements de parking au 3e étage
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9 emplacements de parking au 4e étage
-
9 emplacements de parking au 5e étage
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Terrasses en sus du loyer pondérées à un tiers de la surface
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20 m² de terrasse par étage du R+1 au R+4
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45 m² de terrasse au R+5
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Climatisation réversible
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Production de climatisation par géothermie
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Distribution de la climatisation par ventilo convecteur en plafonnier
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Espaces ouverts pour l’aménagement des bureaux
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Faux plancher de 50x50 cm
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Faux plafond avec dalles en fibre minérale
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Plinthes techniques périphériques
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Eclairage LED encastré à détection de présence
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Sol en moquette dans les bureaux
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Sanitaires en parties communes
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Surface du rez-de-chaussée de 216,93 m²
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Capacité d’accueil au rez-de-chaussée de 32 personnes
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Capacité d’accueil au 1er étage de 68 personnes
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Capacité d’accueil au 2e étage de 68 personnes
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Capacité d’accueil au 3e étage de 68 personnes
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Capacité d’accueil au 4e étage de 68 personnes
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Capacité d’accueil au 5e étage de 66 personnes
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Effectif total possible de 370 personnes
-
Certification HQE Bâtiment Durable Très Performant
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