Bureaux à louer à Eybens dans parc arboré proche tram et commerces
Référence : 581192-0L
Description
Situés à Eybens, en limite de Grenoble, ces bureaux à louer se trouvent au sein du Miniparc d'activités Alpes Congrès, un parc tertiaire entièrement clôturé offrant un cadre professionnel agréable et sécurisé.
Le bâtiment, composé de deux étages, propose différentes surfaces de bureaux aménagées en espaces cloisonnés, idéales pour organiser votre activité selon vos besoins.
La proximité immédiate du tramway ligne A à seulement 100 mètres, ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilite grandement les déplacements quotidiens.
Les commerces, restaurants et le centre commercial Grand Place se trouvent à quelques pas, offrant un environnement dynamique et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez d'un emplacement accessible, entouré de verdure, et de locaux fonctionnels adaptés à vos attentes professionnelles.
Localisation dans le secteur Grenoble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grenoble
Proximité immédiate de la Rocade Sud sortie 6 Alpexpo
Arrêt tram ligne A à 100 mètres
Arrêts bus lignes 12
Arrêts bus lignes 67
Arrêts bus lignes 81
Arrêts bus lignes C3
Arrêts bus lignes C4
Arrêts bus lignes C6
Parking
Arrêt tram ligne A à 100 mètres
Arrêts bus lignes 12
Arrêts bus lignes 67
Arrêts bus lignes 81
Arrêts bus lignes C3
Arrêts bus lignes C4
Arrêts bus lignes C6
Parking
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Lot n°6 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur. | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot n°6 | ||||||
| 2 | Lot n°8 | Bureaux | 79 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC/HIF, à la charge du preneur. | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot n°8 | ||||||
| Total | 164 m² |
Tableau des surfaces
2 lots de 79m² à 164m² disponibles
Prestations
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Accès facile aux transports en commun
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Environnement de parc arboré
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Proximité immédiate des commerces
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Proximité immédiate des restaurants
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Proximité du centre commercial Grand Place
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Espaces aménagés en bureaux cloisonnés
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Sanitaires situés dans les parties communes
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Sols en moquette
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Climatisation réversible
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Cloisons amovibles semi-vitrées
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Faux plafond avec pavés lumineux
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Fenêtres double vitrage
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Stores intérieurs
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Plinthes techniques
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Sanitaires communs
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Digicode à l'entrée du bâtiment
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Bâtiment entièrement clôturé
-
Immeuble de deux étages
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation