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À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE DE BUREAUX – PLATEAU DE LAUTAGNE – VALENCE

Référence : 26.043583

Description

déalement implanté au coeur du plateau de Lautagne à Valence, l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération, ce bâtiment indépendant offre un environnement de travail particulièrement qualitatif, parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social, d'une direction régionale ou d'une entreprise souhaitant valoriser son image.

Édifié récemment, l'immeuble bénéficie d'une architecture contemporaine, de prestations soignées et d'espaces de travail particulièrement lumineux. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir aussi bien des bureaux individuels que des open spaces, des salles de réunion, des espaces de convivialité ainsi qu'une zone de stockage, offrant une grande souplesse d'organisation.

L'ensemble profite d'un terrain entièrement clôturé avec un parking privatif d'une trentaine de places, garantissant un excellent confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Situé au coeur du plateau de Lautagne, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A7 et A49, tout en étant desservi par les transports en commun. Son emplacement stratégique en fait une adresse de premier choix pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de cadre de travail.

Une opportunité rare sur le marché valentinois pour implanter durablement votre entreprise dans un bâtiment indépendant, moderne et offrant un excellent niveau de prestations.

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Localisation dans le secteur Valence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Valence

- Quai Jullien Davin (65m) - Lignes : 11, 25

- Bus Jullien Davin (68m) - Lignes : 11, 25

- Bus Méchain (231m) - Lignes : 11, 25

- Quai Méchain (233m) - Lignes : 11, 25

- Quai Valence - Lautagne (406m) - Lignes : 11, 25

- Bus Valence - Lautagne (412m) - Lignes : 11, 25




Tableau des surfaces

Étage Type Surface
R+1 Mezzanine 117 m²
R+1 Bureaux 235 m²
RDC Stockage 199 m²
RDC Stockage extérieur couvert 114 m²
RDC Bureaux 390 m²
Surface totale : 941 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 941m² disponibles

Prestations

  • 2 entrées palières

  • A.D.S.L.

  • Accès gros porteur

  • Accès Handicapés

  • Accès plain-pied

  • Aire de manoeuvre

  • Alarme incendie

  • Archives

  • Baie de Brassage

  • Banque d'accueil

  • Bureaux cloisonnés

  • Câblage RJ45

  • Chauffage réversible

  • Climatisation

  • Cloisons amovibles

  • Contrôle d'accès

  • Faux plafond

  • Fibre optique

  • Hall accueillant

  • Immeuble indépendant

  • Interphone

  • Kitchenette

  • Local social

  • Luminaires faux plafond

  • Menuiseries posées

  • Moquette

  • Nbre Parkings extérieurs :27

  • Nombre de bureaux :14

  • Open Space

  • Plinthes périphériques

  • Pompe à chaleur

  • Portail d'accès motorisé

  • Portails d'accès au sites motorisés

  • Porte sectionnelle

  • Rez-de-chaussée

  • Salle de réunion

  • Salle informatique

  • Sanitaires privés

  • Secrétariat

  • Stores

  • Téléphone câblé

  • Terrain bitumé

  • Terrain clos

  • Ventilation double flux

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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