SAINT MARTIN D'HERES 38400
Adresse : Sur demande
Bureaux neufs à louer à Saint-Martin-d'Hères divisibles avec parkings privatifs
SAINT MARTIN D'HERES 38400 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1395492-0L
Description
Découvrez une offre de bureaux neufs proposée par Arthur Loyd Grenoble, situés au deuxième étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue en décembre 2025 à Saint-Martin-d’Hères.
La surface totale de 429 m² peut être adaptée à vos besoins grâce à une divisibilité possible en trois lots à partir de 110 m², ce qui offre une flexibilité pour différents projets professionnels.
Vous bénéficierez également de 11 emplacements de parking privatifs, chaque place étant proposée à un loyer de 390 euros HT, un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux disposent de prestations techniques de qualité, avec faux-plafonds et plinthes périphériques, assurant un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Le site est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que de la rocade sud. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Localisation dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Auvergne-Rhône-Alpes
Bus ligne 11
Bus ligne 15
Bus ligne 23
Bus ligne 57
Bus ligne C5
Bus ligne C7
Tram ligne B
Tram ligne C
Tram ligne D
Tram ligne E
Rocade sud à proximité
Bus ligne 15
Bus ligne 23
Bus ligne 57
Bus ligne C5
Bus ligne C7
Tram ligne B
Tram ligne C
Tram ligne D
Tram ligne E
Rocade sud à proximité
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | SYMBHI Lot 203 | Bureaux | 217,97 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 203 | ||||||
| 2 | SYMBHI Lot 202 | Bureaux | 109,97 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 202 | ||||||
| 2 | SYMBHI Lot 201 | Bureaux | 101,46 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 201 | ||||||
| Total | 429,4 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 429.4m² disponibles
Prestations
-
Accès direct à plusieurs lignes de bus
-
Accès direct à plusieurs lignes de tramway
-
Proximité immédiate de la rocade sud
-
Emplacement central à Saint-Martin-d'Hères
-
Prestations techniques
-
Faux-plafonds
-
Plinthes périphériques
-
Divisibilité à partir de 110 m²
-
Emplacements de parking privatifs
-
Immeuble neuf livraison décembre 2025
-
Bureaux en R+2
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