Située à proximité du centre-ville, Port Sec est le plus ancien parc d’activités de Reims. Historiquement industrielle, la ZI a amorcé un virage culturel et s’est ouverte aux activités mixtes. Aujourd’hui le site de Port Sec - La Husselle a un profil atypique et un positionnement unique que l’association d’entreprise éponyme s’attache à préserver.
Plus d’un siècle d’existence au nord de Reims
Fondée dès 1908 par la « Compagnie Rémoise des Entrepôts du Port Sec », la zone est traversée par la voie ferrée. À l’origine purement logistique, elle s’étend désormais sur 50 ha au nord de Reims, accueillant industries, commerces et artisans.
Le processus de reconversion des friches industrielles a débuté en 2005 avec l’inauguration le 25 février de La Cartonnerie. Le site renouvelle l’offre en spectacle avec deux salles de concert, des studios de répétitions, un bar-restaurant… Il s’agit alors d’un projet pionnier en France par son ampleur (surface de 4 000 m², 4 niveaux, fonctions multiples).
En 2006, le pôle Acticom a pris forme le long des voies ferrées, marquant le début d’un renouveau économique. Au cours de la décennie 2010, la création de la zone La Husselle a permis le prolongement de Port Sec vers le boulevard des Tondeurs, renforçant sa dynamique.
Elle fait désormais partie des grandes zones d’activités d’entrée de ville, avec le Port Colbert, l’Actipôle de la Neuvillette ou encore l’Ecoparc Reims Sud.
Un site rare valorisé par une association d’entreprises engagées
À la différence des zones périphériques planifiées des années 1960-1970, la ZI du Port Sec est située directement en entrée de ville, à proximité des boulevards et quartiers d’habitat et bénéficie d’un maillage urbain dense. Cette situation centrale offre un double avantage : accès rapide au cœur urbain pour salariés et clients, tout en maintenant une ambiance industrielle.
L’association d’entreprises Port Sec - La Husselle - Sernam fédère plus de 50 structures pour représenter leurs intérêts auprès des collectivités. Ces acteurs font émerger des solutions concrètes pour dynamiser la zone. Parmi ces actions, les tournois sportifs, la collecte de sang, les rencontres de dirigeants et les animations festives sont autant de leviers visant à renforcer la cohésion à l’échelle locale.
Une diversité d’acteurs unique à Reims
Cette zone industrielle se distingue par sa grande diversité d'acteurs. On y trouve des industries historiques comme Forbo Sarlino, présente depuis plus d’un siècle, ou Charbonneaux-Brabant, installée dans la zone depuis les années 1960. La Maison de champagne Mumm, plus centrale, reste intimement liée à l’histoire industrielle du secteur. La Cartonnerie, salle de concert emblématique implantée depuis 2005, renforce cette hybridation entre production et culture. La coopérative culturelle Jazzus , également implantée dans la ZI, illustre cette mixité d’usages. Ces entreprises incarnent le dynamisme du Port Sec et sa capacité à accueillir des projets variés, à la croisée des secteurs.
ZI Artistes : culture & street‑art
Depuis 2017, l’association organise ZI Artistes, un projet de fresque murale street‑art sur un mur SNCF de 840 m², orchestré par plus de 60 graffeurs autour du thème de l’industrie. La seconde édition, en juin 2023, a mobilisé une centaine d’artistes pour renouveler l’œuvre sur le thème de la musique.
En complément, un partenariat pédagogique avec le Campus Eductive Reims a permis de confier à des étudiants la communication, l’événementiel et le mécénat culturel. L’œuvre est immédiatement visible depuis la rue Philippe et attire les touristes, les riverains, les groupes scolaires et professionnels. La première édition avait réuni 3000 visiteurs en seulement deux jours.
Pourquoi s’installer sur la ZI du Port Sec – La Husselle ?
La ZI du Port Sec – La Husselle est une zone industrielle historique et stratégique, au carrefour de l’économie, de la culture et de l’innovation. Sa position centrale, la mobilisation collective des entreprises et son attractivité culturelle en font un lieu idéal pour des projets d’implantation très variés. La diversité des profils d’entreprises présentes permet d’envisager un développement logistique, industriel, artisanal ou culturel.
Vous souhaitez explorer les opportunités d’implantation sur la zone du Port Sec à Reims ? Vous avez besoin d’un accompagnement pour trouver un local d’activité à vendre dans le Grand Reims ? L’équipe Arthur Loyd Reims vous accompagne à chaque étape de votre projet. Ses agents vous proposent un accès direct aux disponibilités réelles du marché. Ils vous aident à identifier les opportunités les plus pertinentes, à naviguer dans les contraintes réglementaires, et à sécuriser vos démarches d’implantation dans un secteur en pleine mutation.
