Local commercial - Location - Marne - 51

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES

A louer local commercial d'angle quartier Saint Marceaux 147m2 comprenant Accueil, 5 bureaux, 2 locaux techniques (ou réserve), locaux sociaux.

Large linéaire de façade

Toutes activités sauf nuisances

Bail Notarié Charge Preneur

Vous recherchez un local commercial au Nord de Reims? Nous disposons de ce bien à usage commercial d'une surface de 291,70m2. Il bénéficie d'une excellente visibilité, sur un rond-point très fréquenté. Il comprend une boutique majoritaire avec vitrine, un bureau cloisonné, des sanitaires et un parking sur le devant. L'ensemble du local est en très bon état. Disponible immédiatementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire.

Façade 30 ml.

1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info).

2 Portes automatiques en façade avant, 1 portes livraison (battantes) en façade arrière.

Hauteur 8m

Climatisation réversible.

Charges 5588 € HT annuelles (dernier montant connu)

Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025.

Bail rédigé par Avocat Charge Preneur

Divisibilité: selon étude de faisabilité à réaliser.

Local commercial à louer d'environ 80m2, comprenant une salle de restauration avec vitrine d'environ 60m2, une cuisine d'environ 12m2, une arrière cuisine d'environ 12m2, des sanitaires, une dépendance d'environ 18m2, une cave en sous-sol et une grande terrasse extérieure.L'ensemble du local est en bon état général.Ce bien est situé sur une artère entrante/sortante de la Ville de Reims.Disponible immédiatementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 998 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places

DPE: Non assujetti

Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)

Loyer Annuel HT HC : 130 € HT/m2/an (Progressivité 110 € HT année 1, 120 € HT année 2)

Charges 6€ HT/m2/an + quote-part assurance bailleur

Frais de gestion technique 2,40%

Taxe foncière provision de 8€ HT/m2

Participation CDAC 3€ HT/m2

Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC

Dépôt de garantie 1 trimestre

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 539 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places

Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)

Loyer Annuel HT HC : 130 € HT/m2/an (Progressivité 110 € HT année 1, 120 € HT année 2)

Charges 6€ HT/m2/an + quote-part assurance bailleur

Frais de gestion technique 2,40%

Taxe foncière provision de 8€ HT/m2

Participation CDAC 3€ HT/m2

Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC

Dépôt de Garantie 1 Trimestre

Ce local commercial d'une superficie d'environ 700m2 dispose d'un bel espace de vente, de sanitaires et locaux sociaux et de surfaces de stockage.Mandat 3355Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'environ 1 200m2 sur une parcelle de plus de 4 000m2, bénéficiant d'une excellent visibilité grâce à sa situation géographique.Ce bien bénéficie de nombreux atouts : mono-propriété, excellent visibilité sur un rond-point, nombreuses places de stationnement, etc.Division possible à partir de 600m2.Disponible immédiatementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Notre Agence Arthur Loyd de Reims, vous propose à la location ce local commercial de 78,45m2 avec vitrine dans le centre-ville de Reims. Il se compose d'une boutique majoritairement, d'une réserve, une cuisine, de sanitaires et d'une cave en sous-sol.Disponible au 1er décembre 2025.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Reims Hyper Centre à louer au sein d'un immeuble de caractère, locaux professionnels accessibles sous porche avec 1 place de stationnement couverte

Rampe d'accès PMR, Chauffage Gaz, Fibre optique

Grand show room de 154 m2, dégagements 29 m2, Kitchenette 2,5 m2, WC 1 m2 + grande cave, 2 accès

Loyer 2500 € HT par mois

Charges 100 € HT par mois (charges de copro récupérables dont eau)

TF environ 2000 € HT par an en sus des charges

Frais de rédaction de bail notarié charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Nous proposons à la location ce local commercial de 151m2, sur le secteur Nord de Reims. Ce bien est situé proche de Lycée/collège, et d'activités de services (supermarché, tabac, boulangerie, etc)Ce local se compose d'une boutique avec vitrine sur rue, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, une réserve et des sanitaires.Disponible immédiatementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nous proposons à la location ce local commercial d'environ 100m2 idéalement situé en angle de rue dans l'hyper centre-ville de Reims.Il est composé d'un accueil, 5 cabines, des locaux sociaux, des sanitaires privés et d'une cave en sous-sol.Il est équipé : d'une porte double automatique, un système de climatisation réversible.Disponible dès le 1er janvier 2026.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À louer local à usage mixte d'une surface totale de 765m2, comprenant une surface commerciale de 400m2 et une partie stockage de 365m2.Le bien dispose de 13 emplacement de stationnement.Bâtiment neuf.Disponible rapidementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé en centre ville de REIMS, local commercial composé :en rez-de-chaussée une boutique d'une superficie d'environ 150m21er sous-sol (-1) un espace à usage de réserve d'une superficie d'environ 100m22ème sous-sol (-2) cave d'une superficie d'environ 60m2Disponible immédiatementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'une superficie d'environ 113m2 en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une superficie d'environ 24m2.Il est composé au rez-de-chaussée :d'une boutique en angle d'environ 29,73m2d'une salle de réunion d'environ 18,56m2d'un bureau d'environ 13,49m2d'un sas d'environ 4,31m2d'une réserve d'environ 12,23m2d'un couloir d'environ 5,88md'un kitchenette d'environ 6m2des sanitaires environ 5,77m2Au sous-sol (d'environ 23m2) :d'une salle de réunion et d'un débarrasDISPONIBLE DE SUITEMANDAT n°13605Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthur Loyd vous propose cette cellule d'activité climatisée et rénovée, placée dans la Zone d'Activité de la Neuvillette, visibilité et accessibilité directe sur un grand axe routiersElle est composé en rez-de-chaussée d'un espace showroom d'une superficie d'environ 537m2 ainsi qu'un espace à usage de bureau d'environ 18m2.Au R+1 une superficie d'environ 104m2 composée d'un palier, un bureau, une salle de réunion, un wc/douche.Hauteur sous-faux plafond : 3m et environ 6m sous charpenteCarrelage sur l'ensemble du RDCAccès PMR avec une rampes avec gardes-corpsRIADalle resistant à une charge de 3T/m24 places de stationnement réservées à la celluleun parking de 76 places parking sécurisé par un portail fermé le soirPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial idéalement situé sur la rue N°1 de l'hyper centre ville de Reims. Local commercial d'environ 106m2 comprenant une surface commerciale de 95m2 et des locaux sociaux. Une cave en sous-sol fait également partie de la location.Excellent visibilité.Disponible immédiatementMandat N°13597Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Boutique à céder en centre-ville de Reims, disposant d'un linéaire de vitrine exceptionnel d'environ 20ml, comprenant : une boutique d'environ 83m2, deux réserves, une kitchenette et des sanitaires.Disponible de suiteMANDAT N°3333Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr