Local commercial - Location - Marne - 51

Vous recherchez un emplacement dans l'hyper centre de Reims?Notre Agence Arthur Loyd de Reims, propose à la location pure ce bien commercial d'une superficie d'environ 140m2.Il comprenant une salle de restauration avec un large linéaire de vitrine, une partie préparation, un bureau et des sanitaires PMR.Il est équipé :- d'un rideau métallique- d'un accès PMR- d'une climatisation réversible- d'un compteur 36KVADisponible immédiatementMandat n°14146Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Reims La Neuvillette, Local commercial de 2537 m2 ayant bénéficié d'une rénovation très récente.Surface commerciale 1190 m2 (CDAC), Grandes réservesParking en foisonnementClimatisationEspace de livraison arrière sécurisé.Provisions pour charges annuelles (2026) : 44 100 € HT hors honoraires de GA/GL et hors TF/TEOM.Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² (compris dans les charges)Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HTTF 2025 HT : 26 993.13 € HTTEOM 2025 : 5 582.47 € HTElectricité récente, tarif jauneTF et TEOM Charge PreneurHonoraires charge Preneur: 15 % HT d'un loyer annuel HTPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 1 700m2 dont 1 300m2 de surface de vente et 400m2 de stockage.Cellule commerciale comprenant une belle surface vente d'environ 1 300m2, une réserve d'environ 350m2, des vestiaires, une salle de réunion, un bureaux et des locaux sociaux.Ce bien est équipé :- d'un système de chauffage au sol- rideaux métalliques- accès livraison- d'un sol carrelage- d'une vingtaine de places de parkingDisponible en juillet 2026Mandat n°14124Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bail à céder, emplacement n°1 du Centre Ville d'Epernay.

Au RDC 74 m2 comprenant espace de vente, arrière boutique, sanitaires

A l'étage 36 m2, réserve ou bureaux et Sanitaires, directement accessible depuis le RDC

Climatisation réversible, Grande Vitrine,

PAS DE RESTAURATION

La cession du bail objet des présentes est conditionnée par l'accord du propriétaire bailleur, accompagné éventuellement de la signature d'un nouveau bail.

Montant de la cession 55.000 € HT Honoraires inclus, soit

*50.000 € NET VENDEUR, HT le cas échéant

*+ Honoraires charge cessionnaire en sus: 5000 € HT soit 6000 € TTC

A louer Zone commerciale de Pierry, bâtiment solo de 189 m2 comprenant:

-Surface de vente 147 m² carré

-Arrière-boutique 32 m mètres carrés

-Bureau 7 m2

-Sanitaire 3 m²

Porte livraison arrière double battant

Parking privatif

Terrain de 1294 m²

Honoraires 30% HT d'un loyer annuel HT Charge Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD REIMS vous propose l'opportunité de vous installer à l'entrée de la ville de Reims située au nord.Bénéficiez d'une façade de 15 ML et d'une cellule offrant une surface de vente d'environ 574m2 avec deux portes sectionnelles et une réserve en étage d'environ 350m2 .Bénéficiez de notre expertise locale et d'un accompagnement personnalisé pour trouver le local commercial parfaitement adapté à votre projet.Bien disponible immédiatementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone commerciale de Cormontreuil, local commercial de 760 m2 à louer, comprenant notamment un espace de vente de 371 m2, 2 réserves de 129 et 156 m2 + Bureaux et locaux sociaux.Parking en foisonnement.Toutes activités sauf nuisances ou incompatibilité avec d'éventuelles clauses d'exclusivité octroyées à d'autres exploitants.Une nouvelle CDAC devra être demandée par le Preneur en cas d'activité soumise à CDAC. Honoraires charge preneur: 30% HT d'un loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 30m2 avec un WC privé situé au RDC d'un immeuble à usage mixte en monopropriété secteur Jean Jaurès à Reims.PAS DE RESTAURATIONChauffage électrique par radiateurFibreBail notarié à la charge du preneurMandat 14089Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'environ 72m2 avec un sous-sol d'environ 35m2, une cave et un espace extérieur privatif d'environ 54m2.Il comprend au rez-de-chaussée, une boutique avec un linéaire de vitrine d'environ 8m, un bureau, une cuisine et des sanitaires.Disponible immédiatementMandat n°14102Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers, cet

emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel.

Local commercial de 530 m2 environ comprenant espace de vente, réserve, Bureaux et locaux Sociaux.

Bâtiment récent isolé (2020) , Climatisation réversible, Branchement Gaz, Vitrine, Porte sectionnelle 3X4,5 en

réserve, parking en foisonnement, hauteur 5m.

Charges à définir, TF Charge Preneur

Bail notarié charge Preneur

Cellule de 900 m2 dotée d'un parking

• La cellule est implantée dans la zone commerciale de la ZAC des Escarnotières. Cette zone est desservie par la nationale N44 permettant de rejoindre l'autoroute A4 en moins de 12 minutes.

• Cette zone commerciale est dotée de nombreux supermarchés dont un Carrefour, un Aldi, un Grand Frais, unLidl et un drive E.Leclerc ainsi que de nombreuses chaines de restauration tel que McDonald's, KFC ou encore Quick.

• La zone accueille des enseignes telles que Gifi, Jardiland, Brico dépôt, Kiloutou, Intersport et des concessionnaires automobiles tel que Toyota et Peugeot.

Local commercial de 330 m2 au sein d'un retail park dynamique (Grand Frais, Marie Blachère, PàP, Naturéo,....)

Surface de vente 317 m2

Loyer : 85 000 euros HT HC / an

Payable : Trimestriellement d'avance

TF 2024 : 2 100 € HT

TEOM 2024 : 510 € HT

Provisions pour charges annuelles (2025) : 8 100 € HT hors honoraires de GA/GL.

Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m²

Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)

DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer

La Place Drouet d'Erlon vous fait de l'oeil?Nous disposons d'un local commercial d'environ 172,5m2 dont 105m2 en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une belle surface de vente avec une vitrine d'environ 8ml, une arrière boutique, des locaux sociaux et une réserve.Le local commercial est en très bon état.Disponibilité à définir avec le cédant. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES

A louer local commercial d'angle quartier Saint Marceaux 147m2 comprenant Accueil, 5 bureaux, 2 locaux techniques (ou réserve), locaux sociaux.

Large linéaire de façade

Toutes activités sauf nuisances

Bail Notarié Charge Preneur

Vous recherchez un local commercial au Nord de Reims? Nous disposons de ce bien à usage commercial d'une surface de 291,70m2. Il bénéficie d'une excellente visibilité, sur un rond-point très fréquenté. Il comprend une boutique majoritaire avec vitrine, un bureau cloisonné, des sanitaires et un parking sur le devant. L'ensemble du local est en très bon état. Disponible immédiatementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire.

Façade 30 ml.

1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info).

2 Portes automatiques en façade avant, 1 portes livraison (battantes) en façade arrière.

Hauteur 8m

Climatisation réversible.

Charges 5588 € HT annuelles (dernier montant connu)

Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025.

Bail rédigé par Avocat Charge Preneur

Divisibilité: selon étude de faisabilité à réaliser.

Local commercial à louer d'environ 80m2, comprenant une salle de restauration avec vitrine d'environ 60m2, une cuisine d'environ 12m2, une arrière cuisine d'environ 12m2, des sanitaires, une dépendance d'environ 18m2, une cave en sous-sol et une grande terrasse extérieure.L'ensemble du local est en bon état général.Ce bien est situé sur une artère entrante/sortante de la Ville de Reims.Disponible immédiatementPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 998 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places

DPE: Non assujetti

Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur)

Loyer Annuel HT HC : 130 € HT/m2/an (Progressivité 110 € HT année 1, 120 € HT année 2)

Charges 6€ HT/m2/an + quote-part assurance bailleur

Frais de gestion technique 2,40%

Taxe foncière provision de 8€ HT/m2

Participation CDAC 3€ HT/m2

Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC

Dépôt de garantie 1 trimestre