Située au cœur de Boulogne-Billancourt, la zone d’aménagement concerté la Belle-Feuille s’étend sur un peu plus de 2,6 hectares et rassemble près de 230 entreprises. Malgré une offre immobilière aujourd’hui peu visible sur le marché, la zone demeure un point stratégique pour les sociétés cherchant à s’implanter dans l’un des territoires les plus dynamiques des Hauts-de-Seine. Entre attractivité économique, proximité immédiate de Paris et demande soutenue pour des surfaces d’activité, Belle-Feuille présente un potentiel fort pour les entreprises comme pour les acteurs de l’immobilier professionnel.
Belle-Feuille, une zone active au cœur de Boulogne-Billancourt
La ZAC Belle-Feuille bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’ouest parisien. Cette localisation lui permet de concentrer un tissu économique particulièrement dense : près de 230 entreprises y sont recensées, issues de secteurs variés tels que la communication, les services spécialisés, les activités scientifiques et techniques ou encore le commerce. Cette diversité contribue à faire de la zone un environnement favorable aux synergies professionnelles et au développement de réseaux locaux.
Malgré sa taille réduite, Belle-Feuille s’impose ainsi comme un pôle tertiaire compact mais efficace, où on peut retrouver des entreprises de n’importe quelle taille, même si les petites entreprises y sont plus présentes. Elles trouvent un cadre structuré, bien desservi et inscrit dans une ville parmi les plus attractives d’Île-de-France.
La forte demande de locaux à Belle-Feuille
L’étude des besoins exprimés sur la zone montre une forte recherche de locaux d’activité ou d’entrepôts compris entre 400 et 3 000 m². Cette dynamique reflète l’intérêt croissant des entreprises pour des surfaces polyvalentes, adaptées à des usages techniques, logistiques ou hybrides.
Le marché de Belle-Feuille demeure très attractif, offrant de nombreuses opportunités pour les propriétaires, investisseurs ou aménageurs souhaitant valoriser des surfaces existantes ou développer de nouvelles solutions immobilières adaptées aux besoins des entreprises.
La zone se positionne ainsi comme un pôle où la demande dépasse largement l’offre visible, garantissant une réelle marge de manœuvre et un potentiel de croissance intéressant pour tous les porteurs de projets.
Les entreprises installées à Belle-Feuille
La zone Belle-Feuille se différencie par la diversité et la densité de ses entreprises. Si la majorité sont des petites structures, certaines ont développé des activités intermédiaires et contribuent au dynamisme économique local. Elles bénéficient d’un cadre tertiaire structuré, de la proximité des transports et d’un environnement propice à la collaboration, ce qui favorise l’implantation de nouvelles sociétés et le maintien d’un tissu économique actif. Cette concentration d’entreprises performantes renforce l’attractivité de Belle-Feuille pour les porteurs de projets et les investisseurs.
Le rôle des acteurs immobiliers de la ZAC Belle-Feuille
Dans ce contexte, des agences spécialisées comme Arthur Loyd peuvent accompagner les entreprises dans la recherche de locaux adaptés, l’identification d’opportunités et la mise en relation avec d’autres acteurs présents sur la zone. Leur expertise permet de maximiser le potentiel de Belle-Feuille et de faciliter l’implantation et le développement des entreprises dans ce pôle tertiaire stratégique.
