Sign'Arthur Loyd Orléans - LODJ by Thévenin SA
Nicolas SOUCIER, Directeur général de l'entreprise Thévenin SA basée à Saint-Cyr-en-Val au sud d'Orléans nous présente LODJ !
Zoom sur Thévenin SA
“L'entreprise qui compte 48 ans d'expérience cette année, est spécialisée dans l'isolation et la rénovation de la maison individuelle. Nous rayonnons sur les trois quarts du territoire national à travers nos équipes commerciales d'une part, et techniciens poseurs d'autre part.”
Zoom sur LODJ
“C'est une marque que nous avons conçue, développée et créée en interne qui propose un nouveau produit : un LODJ de jardin de 20 mètres carrés afin de répondre aux nouveaux usages et aux nouvelles utilisations de son domicile, de sa maison et qui résulte notamment d'un certain nombre de constats que nous avons pu observer, liés au premier confinement de mars 2020.”
Qu'est-ce-que le LODJ ?
“C'est un logement de 20 mètres carrés indépendant que l'on place dans son jardin, qui n'est pas collé à la maison principale et qui permet une utilisation selon ses besoins, ses usages, que ce soit un espace de télétravail, un espace de salle de sport, un atelier ou même également un studio à des fins locatives. Ce produit se décline en deux variantes : une première à toit deux pans, une deuxième avec un toit plat, avec un design un peu plus moderne et contemporain. Et toujours à l'intérieur de ces 20 mètres carrés différentes finitions qui permettent d'aller d'un espace quasiment nu, aménageable en fonction des besoins du client et ensuite éventuellement complétées par des pièces d'eau, WC, salle d'eau et qui peuvent même aller jusqu'au lit, à la kitchenette, au dressing, pour un usage complet de pièce de vie indépendante.”
Pourquoi une surface de 20 m2 ?
“On a souhaité proposer un produit basé sur cette surface un peu stratégique pour deux raisons essentielles : la première, c'est un besoin d'autorisation administrative plus light et moins contraignant qu'une construction plus importante puisque pour nos LODJ de 20 mètres carrés, une simple déclaration préalable obtenue en un mois auprès de nos mairies est requise. Et la deuxième c'est que la surface de 20 mètres carrés, on a pu observer que pour tous les usages que je vous ai décrits précédemment c'était une surface idéale, ni trop grande ni trop petite.”
Quels développements sont prévus ?
“L'usage premier est auprès d'une clientèle de particuliers, mais il est clair que finalement, ce LODJ qui trouve sa place dans le jardin peut également servir à d'autres usages et notamment plus en lien avec une utilisation professionnelle. On constate déjà un certain nombre de sollicitations depuis le début de l'année, pour des usages de cabinets de praticiens type ostéopathe, sophrologie ou autre, ou des professions libérales ou du télétravail d'indépendant. En effet un usage professionnel d'une part, mais également qui aura vocation à recevoir des clients ou des patients. Donc une des évolutions à venir, c'est d'avoir un principe de rampe d'accès et également de manœuvrabilité à l'intérieur du LODJ pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.”
Comment Arthur Loyd Orléans vous a accompagnés ?
“Bien évidemment, Arthur Loyd sur la place orléanaise bénéficie déjà d'une bonne implantation. Il nous fallait de la surface, mais aussi et surtout à proximité immédiate de notre siège social à Saint-Cyr-en-Val. Le challenge était présent et vous nous avez aidés à le remplir pleinement puisque ces locaux sont situés à quelques encablures de notre siège et il est vrai que pour toutes les interactions que l'on a en permanence entre les équipes, cela correspond pleinement à nos attentes et on est satisfait de la collaboration qu'on a pu avoir avec les équipes Arthur Loyd sur ce projet.”